10 consejos para una vida eco

En PISOFACIL INMOBILIARIA nos preocupamos por ofrecer a todos nuestros seguidores las mejores recomendaciones para hacer de su CASA un verdadero HOGAR. Hoy os traemos 10 consejos para una vida eco, para que aportes tu “granito de arena” y, entre todos, frenemos el temido CALENTAMIENTO GLOBAL de nuestro planeta, que tantos problemas origina en nuestro entorno.

  • Bolsas de tela y rafia para nuestras compras.
Consejos casa eco bolsas de tela recicladas

Damos por sentados que TODOS estamos concienciados con el RECICLAJE DE RESIDUOS. Pero nosotros queremos insistir en otra “R” tan importante o más que la del RECICLAJE. Os sugerimos REUTILIZAR telas y tejidos que ya no cumplen su cometido y confeccionar con ellos divertidas bolsas de tela que nos sirvan para hacer nuestra compra, llevar la merienda de los peques, lo la toalla de la playa en verano.

  • Bombillas leds.
Consejos casa eco bombillas leds

Sustituir las bombillas tradicionales por otras BOMBILLAS LEDS es fácil y te ayudará con tu economía (y la energía del planeta). Hoy en día puedes encontrar diferentes formatos que te aportarán la luz que necesites para cada ambiente: luz puntual, luz general o luz ambiental.

  • Apaga y desconecta cargadores y dispositivos cuando no los estés utilizando.
Consejos casa eco cargadores móvil

El piloto de la tele cuando la apagamos con el mando; el cargador del móvil cuando no  lo usamos… Muchas veces no somos conscientes de que estamos INCREMENTANDO NUESTRA FACTURA de luz con esos pequeños consumos, que se realizan de forma constante en muchos hogares. Acostumbrarnos a desconectarlos cuando no los usemos nos ayuda con nuestro bolsillo… y con nuestro planeta.

  • Compras controladas.
Consejos casa eco compras controladas

El HIPERCONSUMISMO que impera en nuestros días es incompatible con el cuidado de nuestro planeta. Seleccionar aquellas compras que más nos interesen, meditándolas, nos ayudará a mantener despejados nuestros armarios, estancias… Y también nuestra mente. Antes de tirar algo, piensa si puedes destinarlo a una nueva utilidad, cámbialo, dónalo o véndelo.

  • Control del agua en nuestro hogar
Consejos casa eco pérdida de agua

Invertir en cisternas de WC con CONTROL DE DESCARGA o elegir para nuestros grifos y duchas DIFUSORES (que mezclan el agua con aire), o cerrar el grifo mientras nos enjabonamos, nos ayuda a reducir el gasto de este preciado elemento. Ser conscientes de que un buen uso del agua en las sociedades occidentales es fundamental. Hacer llegar el agua a nuestra casa supone un GASTO ENERGÉTICO que no siempre estamos valorando (turbinas e instalaciones que impulsan el agua desde los pantanos a nuestros hogares).

  • Consumir productos de temporada.
Consejos casa eco productos temporada

Para los responsables de hacer la compra, seleccionar PRODUCTOS DE TEMPORADA es una excelente idea para llevar una dieta rica y variada sin que el bolsillo se resienta. Consumir ciertos productos en su tiempo, cuando están en su mejor momento, permite que los agricultores locales den salida a sus producciones y evita que estos alimentos se acumulen durante semanas (o meses) en cámaras que les hacen perder todas sus cualidades organolépticas (olor y sabor) y que aumenta notablemente el gasto energético de los almacenes (que luego repercuten en el precio al consumidor).

  • Obligado reciclaje de aceite doméstico.

El ACEITE es un elemento que puede dificultar mucho el reciclaje de aguas si es vertido en la canalización general  de aguas (en el baño o en el desagüe de la cocina). Además, el RECICLAJE del aceite, en botellas o bombonas que luego se llevan a centros de recogida, permite el empleo de este aceite en la fabricación de aceites, jabones y esencias naturales.

Consejos casa eco velas y esencias naturales
  • Perfuma tus ambientes con VELAS Y ESENCIAS NATURALES. De esta manera, no contaminarás el ambiente de tus estancias con productos artificiales que pueden ser, en ocasiones, perjudiciales para miembros de la familia muy sensibles (niños y ancianos) o personas con problemas de alergia.
  • Un grado menos de calefacción, un jersey más.
Consejos casa eco un grado menos de calefacción

La temperatura ideal en casa no debe sobrepasar en invierno los 19/20 ºC. Es una temperatura confortable para casi todo el mundo. Cada grado de más, puede suponer un incremento en nuestra factura de hasta el 7%. Recupera esa chaquetita de punto o regálate una confortable bata. ¡¡Te encantará!!

  • Mantén a raya tu HUELLA ECOLÓGICA
Consejos casa eco Huella Ecológica

¿Qué es la HUELLA ECOLÓGICA? Es la aportación que hacemos cada uno a la contaminación y generación de residuos global en el planeta. Incluye el gasto en carburantes, generación de residuos, y proporción del DAÑO MEDIOAMBIENTAL que cada persona generamos en nuestro entorno. Intentar reducir nuestra HUELLA ECOLÓGICA es tomarnos muy en serio la degradación de nuestro entorno. Cada una de nuestras decisiones (siguiendo los consejos que os hemos mostrado), nos ayuda a minimizar este impacto medioambiental y cuidar un poquito más de nuestro planeta.

Previsión hipotecas en el 2020

El 2019 pasará a la historia por haber sido uno de los más propicios para contratar una hipoteca. La mayor protección para el cliente derivada de la nueva ley del crédito inmobiliario aprobada en junio y las constantes rebajas de precios por parte de las entidades han creado un escenario casi irrepetible para aquellos que se han lanzado a la compra de su vivienda.

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De hecho, nunca antes se habían visto hipotecas tan baratas en el mercado, con un interés medio del 1,803% en noviembre, según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Es cierto que después de dos años de continúas rebajas de precios algunas entidades han dado un giro en su estrategia, con subidas en las hipotecas fijas y algunas variables de Bankia, Sabadell, BBVA, Abanca, Bankinter, Openbank, Liberbank o ING. Bankia, por ejemplo, ha elevado el interés de su préstamo fijo del 2,08% al 2,16% TAE, mientras que BBVA lo ha situado en el 1,89% TAE, desde el 1,74% anterior. Sin embargo, los expertos anticipan un 2020 de máxima competencia que presionará, de nuevo, los precios a la baja.

Fuentes financieras explican que no todos estos movimientos al alza se deben a un encarecimiento de las ofertas. Por ejemplo, Abanca ya no asume los gastos de tasación, como hacían hasta ahora, mientras que en los préstamos fijos de Sabadell o Bankinter los clientes han visto cómo se encarecían los seguros vinculados al préstamo.

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En el caso de las hipotecas variables, la subida sí ha venido precedida de una revisión al alza del euríbor, aunque solo haya sido de unas pocas décimas. También de los cambios en el cálculo de la TAE. Los expertos recuerdan que la ley hipotecaria establece en su Anexo II que si el contrato de crédito ofrece por un limitado diferentes tipos de interés, “se considerará que el interés y los gastos son los más elevados durante toda la vigencia del contrato de crédito”. Es decir, si una hipoteca tiene un interés fijo del 1,9% el primer año y de euríbor más 0,99% los siguientes, la TAE de la revisión anual debe calcularse como si el tipo del 1,9% se aplicara durante todo el plazo.

REVISIÓN PARA CERRAR Y EMPEZAR EL AÑO
Miquel Riera, experto en hipotecas del comparador financiero Helpmycash.com, insiste además en que la subida de precios de las hipotecas suele darse a finales y a principios de cada año. “Las entidades se preparan así para iniciar una nueva guerra de precios en primavera”, indica el experto, que anticipa que a finales de marzo los clientes podrán aprovechar una nueva oleada de buenas ofertas en el sector, especialmente en los tipos fijos.

Esta tendencia será, precisamente, la que siga dominando los escaparates hipotecarios en 2020. Pese al ‘parón’ que recientemente ha sufrido la formalización de hipotecas a tipo fijo, pasando de suponer el 43,7% de los nuevos créditos contratados en julio al 41,8% a cierre de agosto según los datos del INE, estos préstamos seguirán dominando las nuevas contrataciones el próximo año. “Todo dependerá de la evolución de los tipos de interés, pero si el escenario sigue igual, podríamos ver un cambio histórico en España donde se consolide un mercado con más hipotecas fijas que variables contratadas”, explica Simone Colombelli, director de hipotecas de iAhorro.com.

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¿TIPO FIJO POR DEBAJO DEL 1%?
El experto no descarta, de hecho, que la banca se atreva con hipotecas a tipo fijo por debajo del 1%. “En países como Bélgica, donde hay más estabilidad económica y política ya hay ofertas con esos diferenciales”, señala Colombelli. A su juicio, en España no se han visto aún esas “ofertas hipercompetitivas” por el impacto en el sector de la aplicación de la ley del crédito inmobiliario, “que en otros países de Europa ya lleva años en vigor”, además de la inestabilidad política que retrasa las inversiones e incluso las operaciones de compra-venta.

Fuentes bancarias indican, no obstante, que será difícil que algún banco se atreva a dar ese paso de forma decidida. “Me costaría verlo… ya ganamos poco dinero con las hipotecas variables y una hipoteca fija por debajo del 1% implicaría ganar también poco a plazos más largos, de 15, 20 o 30 años”, explican. Eso sí, no descartan que algunas entidades lo hagan compensando con una mayor comisión de apertura e incluso retomando este coste que muchas habían eliminado en los últimos años. Las entidades también estudian sumar al préstamo más productos vinculados como seguros o planes de pensiones para dar acceso a las mejores condiciones de sus préstamos.

En cuanto a los primeros en moverse, Riera explica que “a partir de primavera habrá que mirar con lupa a las entidades que ya iniciaron guerras de precios anteriores como Bankinter o BBVA, además de a las entidades online como EVO, Openbank y MyInvestor”.

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MENOS RENTABLES
La realidad es que los bancos seguirán ganando poco dinero con las hipotecas en 2020, con un euríbor que, según las previsiones del departamento de análisis de Bankinter, se situaría en su escenario central en el -0,22% (en el mejor escenario se quedaría en el -0,17%), frente al -0,272% en el que despidió noviembre.

Aunque la tendencia sea al alza, los expertos coinciden en que los cambios en las hipotecas no serán radicales. En este sentido, y para los futuros compradores de vivienda, Simone Colombelli destaca que “las hipotecas fijas serán más interesantes en los plazos más largos, para hipotecas a 25 o 30 años, en los que el euríbor es más difícil de predecir, mientras que recomendamos variables o mixtas –especialmente si se puede amortizar el préstamo en los primeros años- para los préstamos a 10 o 15 años”.

El gimnasio en casa

Después de las Navidades, todos y todas desearíamos tener El gimnasio en casa, para poder deshacernos así de esos kilitos ganados gracias a las estupendas cenas y comidas con familia o amigos. En PISOFACIL te ofrecemos algunas ideas para llevar a cabo tu propósito.

Gimnasio en casa

Cuando uno se plantea tener el gimnasio en casa tiene que ser consciente de las dimensiones de su vivienda. Hay quien pueda permitirse dedicar una gran estancia a realizar ejercicio y cuidar de su cuerpo (como la imagen del garaje destinado a sala de fitnes y musculación), o la buhardilla, o una habitación que no esté usando para tener allí sus aparatos de gimnasia… Todas estas opciones son válidas para tener un espacio para el cuidado del cuerpo… ¡¡y la mente!!

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Al principio de la práctica de cualquier disciplina, es preciso recopilar información para conocer detenidamente el desarrollo de esa práctica y, sobre todo, si existe alguna limitación de salud a la hora de llevarla a cabo (si somos hipertensos, embarazadas, problemas de movilidad…). Buscar tutoriales en Internet y videos en Youtube al principio, es una gran idea que nos ayudará con este nuevo hábito.

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Hoy en día, la práctica de yoga y pilates se ha generalizado cada vez más. Si bien es cierto que, al principio es recomendable contar con un monitor que nos corrija y nos muestre las “bondades” de estos ejercicios, son disciplinas que podemos asociar a un momento de relax mental cómodamente instalados en nuestro hogar, mientras suena música relajante o humea una barita de incienso de nuestro aroma favorito…¿Delicioso verdad?

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Para llevarlas a la práctica, sólo necesitamos ropa cómoda, una esterilla… Y un poco de tranquilidad para disfrutar de nuestro momento. Un rinconcito en la buhardilla o frente a la televisión en el salón cuando estamos solos, pueden ser las mejores ubicaciones para disfrutar de estas disciplinas que cuidan del cuerpo…y la mente.

Si estás pensando en vender tu vivienda y encontrar otra que se adapte mejor a tus necesidades y estilo de vida, en PISOFACIL podemos ayudarte.

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Navidad en Parla

En PISOFACIL nos gusta mostraros los mejores inmuebles de la zona… Pero también daros ideas de decoración o planes de ocio para disfrutar con la familia y amigos. Hoy haremos un repaso de algunos planes para disfrutar la Navidad en Parla.

 Mercado artesanal

Durante los días 19,20, 21 y 22 de diciembre se instalará un año más el MERCADO ARTESANAL en la c/Pinto, a la altura de la plaza de la Guardia Civil. Durante varias jornadas podremos disfrutar de la compra de productos como jabones, embutidos, artesanía… Además, en este estupendo escenario, podremos asistir a diferentes actuaciones y actividades para los más pequeños.

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Belén viviente

Los días 20, 21 y 22 los soportales de la antigua Biblioteca (calle Pinto), albergan el Tradicional Belén Viviente.  Los vecinos de Parla asistirán un año más a una preciosa recreación de la escena en la que Jesús de Nazaret vino al mundo. La celebración de la Navidad traerá consigo también la visita de sus Majestades los Reyes Magos de Oriente para que así, los más pequeños, puedan entregarles sus cartas.

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Concierto de Navidad

El día 21 de Diciembre, a las 19h en la Casa de la Juventud, podremos asistir al Concierto de Navidad a cargo de la Coral Polifónica de Parla. De igual modo, esa misma fecha, a las 19:45 en la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, tendrá lugar el Concierto de Navidad a cargo de la Coral Polifónica Harmonía.

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En estas fechas, en PISOFACIL te recomendamos aprovechar estas fechas para pasear por las calles de nuestra ciudad, realizar tus compras en los comercios locales, disfrutar de un delicioso chocolate con churros… En definitiva, vivir la Navidad en Parla.

Originales árboles de Navidad

El PISOFACIL nos gusta mostraros los mejores inmuebles a la venta… Pero también las ideas más originales y sorprendentes de decoración. Hoy os traemos una selección de Originales árboles de Navidad, para todos aquellos que os gusta “innovar” en la decoración de vuestro hogar en estas fechas.

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En todas las ciudades, plazas y calles de nuestras ciudades podemos asistir a un precioso desfile de árboles de Navidad decorados con mimo y muy buen gusto. El espumillón, las luces, las bolas y las estrellas son los adornos más clásicos que nunca pasan de moda y siempre se reinventan según la moda, pero siempre conservando un simbolismo que se identifica fácilmente.

Árboles de Navidad originales

Pero el concepto de ÁRBOL DE NAVIDAD va mucho más allá… Hoy en día, la SIMBOLOGÍA nos permite crear una imagen mucho más conceptual de este tradicional adorno navideño y nosotros hemos recogido algunos que nos llaman mucho la atención.

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Árboles con volumen propio y árboles colocados a modo de collage sobre una pared; árboles de materiales reciclados, materiales naturales o llenos de brillo y glamour; árboles creados a partir de composiciones de elementos completamente ajenos a la decoración tradicional, pero que llaman su atención por su sencillez y originalidad.

Originales árboles de navidad

Estas ideas decorativas, sencillas y muy efectivas, son perfectas para apartamentos y viviendas de pequeñas dimensiones… Pero también son originales árboles de Navidad para decorar negocios, comercios u oficinas de empresa. Nos resulta especialmente original el árbol creado a partir de tazas y enseres de mesa, perfecto para una tienda que venda este tipo de artículos.

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En PISOFACIL nos encanta la Navidad… Y queremos que tú disfrutes de la tuya de la mejor manera posible. Nosotros seguiremos trabajando para encontrar el HOGAR DE TUS SUEÑOS.

¡¡Disfruta tu NAVIDAD!!

Nota: Las imágenes de este post pertenecen a inmuebles a la venta en PISOFACIL.NET

Planes para el puente de la Constitución

Para muchos, los Planes para el puente de la Constitución este año son un poco más cortos, ya que la fiesta del día 6, día de la Constitución, cae en viernes y el día 8, fiesta de la Inmaculada, cae en domingo. Un fin de semana largo que miles de españoles aprovechan para realizar algunas actividades:

  • Visita a Madrid para ver el alumbrado navideño y realizar compras para las próximas fiestas. El llamado “puente de la Constitución” es el período anual que Madrid recibe más visitantes.
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 Estos viajeros provienen no sólo del extranjero (recordemos que Madrid es una de las ciudades que más turismo cultural tiene), sino que son muchos los visitantes de las provincias cercanas que aprovechan para venir a disfrutar de la decoración de Navidad, comer y cenar en sus restaurantes y, de paso, realizar algunas compras. El turismo de compras es otro de los atractivos de la ciudad de Madrid.

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Nuestra recomendación, si vives en Parla o cerca de Madrid, reserves otro día para disfrutar de tu paseo por Madrid, ya que durante estos días la ciudad se encuentra saturada. Un día entre semana, fuera de festivos, es una mejor oportunidad para disfrutar de Madrid y todos sus encantos.

  • Este año, Torrejón de Ardoz ha sido seleccionada como CIUDAD DE LA NAVIDAD y contará con uno de los mejores mercadillos navideños de todo el continente europeo. Puede ser un buen plan para ir con niños e impregnarte del “espíritu navideño”.
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  • Casas rurales. Es uno de los planes preferidos para los madrileños durante estas fechas. Una casita en la montaña, una chimenea y la mejor compañía… un plan perfecto para aquellos que les gusta disfrutar de su tiempo libre en contacto con la naturaleza.
  • Esquí y snowboard. Para los amantes de los deportes de invierno, este año muchas estaciones han abierto antes por las abundantes nevadas que hemos tenido hace unos 10 días. En España contamos con cientos de kilómetros de pistas de gran calidad para que grandes y pequeños disfruten del deporte blanco.
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Vivir en Parla, dentro de la Comunidad de Madrid, nos ofrece la oportunidad de contar con estupendos planes para el puente de la Constitución. Una enorme oferta de servicios para que cada encuentre el plan perfecto y disfrutar de su ocio durante estos días.

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En PISOFACIL seguimos trabajando para ofrecerte las mejores viviendas y seleccionar aquellos compradores que buscan un inmueble como el tuyo. Resolvemos tus dudas y vendemos tu casa de forma inmediata.

¿Podemos ayudarte?

NOTA: Todas las imágenes de viviendas pertenecen a inmuebles a la venta en PISOFACIL.

Tú, tú mismo… y tu agente inmobiliario.

Te enfrentas a la venta de tu vivienda… Y son muchas las cuestiones que tienes que tener en cuenta. En PISOFACIL te ofrecemos algunos ticks y soluciones para que la venta de tu vivienda no se convierta en un pozo de preocupaciones. ¡¡Feliz venta!!

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Lo primero que tienes que decidir es el PRECIO DE VENTA de tu vivienda…que no es lo mismo que el precio al que te gustaría venderla. Hay oscilaciones del mercado, la oferta y demanda de la zona, que son las que verdaderamente marcan el precio final de venta.

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En segundo lugar, cuidar el HOME STAGING, es decir, “la puesta en escena” de tu inmueble. Para conseguir dar una mejor impresión de tu vivienda, tendrás que presentar espacios recogidos y organizados, curiosos y limpios, para ofrecer una excelente imagen de tu casa. Cuidar y esmerarse por conseguir fotografías de gran calidad, nítidas y con buena luz, es fundamental para que tu casa guste a los posibles compradores.

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En tercer lugar, tendrás que armarte de paciencia y aprender a responder a todas las DUDAS Y OBJECIONES de los posibles compradores. No siempre es agradable recibir a personas que, a menudo critican nuestro hogar y, aun así, seguir manteniendo la compostura y una sonrisa para vender nuestra vivienda.

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En cuarto lugar, prepárate para el papeleo: nota simple en el registro de la propiedad, contrato de arras, recibo de señal… Es importante que todos los trámites se realicen de forma correcta para evitar problemas a la hora de la firma.

Por último, organiza la la mudanza. Guardar todo de forma ordenada, contratar ayuda si es necesario… Un cambio de casa trae consigo bastante estrés… y tienes que ser fuerte para poder con todo.

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En PISOFACIL te recordamos que todo este proceso lo puedes realizar tú… o contar con nosotros para que nos encarguemos de todo el proceso de publicación de inmueble en portales del sector, concertar las visitas, burocracia… Nuestros AGENTES INMOBILIARIOS harán que la compra/venta de tu vivienda sea mucho más sencillo para todos. Además, nos encargamos también de la FINANCIACIÓN de nuevos propietarios.

¿Te podemos ayudar?

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Cinco errores al vender una vivienda

En PISOFACIL sabemos que es muy común cometer, de forma involuntaria, Cinco errores al vender una vivienda. La emoción, el nerviosismo y el desconocimiento del mercado inmobiliario, nos juegan una mala pasada cuando lo que queremos es sacar el mayor rendimiento a la venta de nuestra casa. 

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Cinco errores al vender una vivienda: 

  • Error nº 1: Poner un PRECIO INADECUADO de nuestro inmueble. En muchas ocasiones, la venta de una vivienda está empañada por miles de recuerdos propios, de nuestra familia, de seres queridos… Para nosotros, todo este “bagaje emocional” tiene un enorme valor… Pero objetivamente, el mercado inmobiliario no está basado en emociones, sino en las cifras del CATASTRO y operaciones similares que se han llevado a cabo a nuestro alrededor. La realidad del mercado inmobiliario después de la NUEVA LEY HIPOTECARIA ha cambiado y es un poco más complicado vender un inmueble. 
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  • Error nº 2: “La primera impresión es la que cuenta”. Según datos, el comprador de una vivienda tarda 90 segundos en decidir si quiere comprar o no una vivienda. Por eso es tan importante la “puesta en escena” cuando presentamos una vivienda a un futuro comprador. Las imágenes que acompañan nuestros anuncios, y un aspecto recogido y limpio de la casa, son esenciales para crear esa primera impresión. 
  • Error nº 3: Escasa difusión. Como vendedores, a veces cometemos el error de creer que simplemente colocar un anuncio en un portal es suficiente para encontrar comprador  para nuestra vivienda. Es necesario ampliar notablemente la difusión en otros canales (redes sociales, portales especializados, publicidad pagada…), para que nuestro inmueble encuentre un mayor número de compradores potenciales. 
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  • Error nº 4: Lidiar con compradores. Ese “bagaje emocional” que hemos mencionado antes es el responsable de que no aceptemos bien las críticas de nuestra vivienda, Un comprador puntilloso puede crisparnos los nervios si no estamos acostumbrados ni tenemos la formación adecuada para lidiar con sus objeciones y comentarios de forma profesional. Un buen agente inmobiliario seguro que conseguirá su objetivo. 
  • Error nº 5: Error en la documentación. Permisos, certificados, notas simples, documentos notariales… en ocasiones, toda esta gestión se nos va de las manos y la falta de un documento puede hacer que la operación no se pueda cerrar.  
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En PISOFACIL hemos repasado estos Cinco errores al vender una vivienda. Nuestra PROFESIONALIDAD y EXPERIENCIA en el sector es siempre una garantía de venta.  

¡¡Queremos ayudarte!! ¿Qué necesitas? 

NOTA: Todas las imágenes de este artículo corresponden a inmuebles a la venta en PISOFACIL. ¡¡Pregúntanos!! 

Impuestos que pagan los no residentes en la compra-venta de un inmueble

En muchas ocasiones, nos surgen dudas a la hora de realizar una transacción de inmueble con un extranjero no residente en nuestro país. Haremos un repaso a los Impuestos que pagan los no residentes en la compra-venta de un inmueble. Estar informados a la hora de proponer una operación así puede ahorrarnos dinero…¡¡y más de un disgusto!!

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¿Cuáles son los IMPUESTOS que han de pagar los no residentes cuando COMPRAN UN INMUEBLE?

  • Durante la compra de un inmueble, los compradores no residentes han de abonar los mismos impuestos que abonarían los residentes, es decir, si se trata de OBRA NUEVA, pagarían un 10% de IVA (en el caso de la compra de una vivienda), o un 21% de IVA (en el caso de que se adquiera un local comercial, garaje, oficina…).
  • Además del IVA, los compradores no residentes han de abonar el IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS, que depende de cada comunidad autónoma y se encuentra entre el 1-1,5% del importe de la operación.
  • En las compra-ventas de segunda transmisión o sucesivas (segundamano), el comprador no residente tendrá que pagar el IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES.
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¿Cuáles son los IMPUESTOS que han de abonar los no residentes cuando VENDEN UN INMUEBLE?

  • En este caso, la operación tiene algunas diferencias. El comprador de la vivienda ha de RETENER UN 3% de la cantidad acordada para abonar en concepto de IMPUESTO DE NO RESIDENTES. Posteriormente a la operación, en nuevo propietario tendrá que transferir este importe a hacienda.
  • La PLUSVALÍA (impuesto municipal), que siempre está a cargo del vendedor de la vivienda en operaciones con residentes,  en este caso correrá a cargo del comprador de la vivienda. El acuerdo de compra-venta tendrá en cuenta si este importe se retiene del precio acordado o, directamente, lo abona el nuevo propietario.
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En PISOFACIL os ofrecemos una información clara, sencilla y continuada de todo el procedimiento de la COMPRA-VENTA de tu vivienda. De este modo, evitarás sorpresas y te ayudaremos a encontrar el comprador perfecto para la venta de tu vivienda.

¡¡Pregúntanos!!

NOTA: Todas las imágenes que acompañan este artículo corresponden a inmuebles a la venta en PISOFACIL INMOBILIARIA.

Decora tu casa en Halloween

Hoy en PISOFACIL queremos daros algunas ideas para Decorar tu casa en Halloween. La fiesta de Halloween se conoce como Día de todos los Santos en España, Día de los muertos o de los difuntos (Sudamérica) y son muy diferentes las manifestaciones y el sentido de la celebración en cada localización. 

Decoración para Halloween en casa

En España, el Día de Todos los Santos (1 de noviembre), es una fiesta de carácter religioso en el que los católicos rinden honor a sus familiares fallecidos llevando ofrendas florales y velas a aquellos lugares en los que se encuentran enterrados. Además, suelen asistir a misa ese día en memoria de todos sus seres queridos. 

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En América Latina, la fiesta dedicada a la memoria de sus difuntos tiene diferentes manifestaciones. En México, por ejemplo, se realizan decoraciones muy coloristas de calaveras que se colocan en altares y se reproducen en caretas y maquillajes.  

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Sin embargo, la fiesta de Halloween tiene un origen pagano. Es originaria del mundo anglosajón (Estados Unidos) y se caracteriza por una decoración protagonizada por telas de araña, calabazas y personajes fantasmagóricos como brujas, esqueletos, etc. Es famoso y por todos conocidos el “truco y trato”, por la que los niños disfrazados recorren el vecindario en busca de golosinas y dulces en las casas vecinas. 

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Por último, en PISOFACIL os hablamos de las delicias que pastelerías y dulcerías nos ofrecen estos días. En España, son bien conocidos los HUESITOS DE SANTO y los BUÑUELOS DE VIENTO, que podemos encontrar estos días en los mostradores de nuestras tiendas de alimentación. En México, se realizan pintorescas reproducciones de calaveras de azúcar con una colorida decoración que hacen las delicias de los más golosos. 

Dulces de todos los Santos

En PISOFACIL nos gusta hablar de viviendas, pero también de cultura y gastronomía. Para nosotros, conocer el entorno de la vivienda que necesitas es muy importante y ofrecerte toda la información es fundamental para que tu elección sea la más adecuada. 

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A todos, disfrutad de la fiesta de Todos los Santos y nuestros respetos a todos sus familiares y seres queridos que ya no les acompañan.  

NOTA: Las imágenes incluidas en este artículo son de inmuebles a la venta que puedes encontrar en nuestra oficina PISOFACIL. Pregúntanos!!