Subirán los precios de la vivienda en 2020

Tras una subida del 5% en 2019, los expertos pronostican que en 2020 los pisos seguirán encareciéndose, pero a menor ritmo por la debilidad de la demanda, lo que frenará las compraventas. Los alquileres aumentarán un 5%.

Chalet en Venta Yuncos 190000 Baño

Después del punto de inflexión que ha marcado 2019, este año se estrena como la gran incógnita para el futuro del sector residencial. Se despide una década dinámica de recuperación de precios y ventas, tras los importantes ajustes sufridos por el estallido de la burbuja. Después de que los pisos se encarecieran más de un 6% en 2017 y 2018, los datos conocidos hasta ahora apuntan a que la subida de 2019 será inferior y frenará la tendencia de cinco años de alzas consecutivas. 2020, por tanto, se augura determinante para cotejar cuál es el perfil de este nuevo ciclo en el que entra el mercado residencial.

Ante tal disyuntiva, el panel de expertos consultado por EXPANSIÓN resuelve que la vivienda continuará encareciéndose, pero a menor ritmo, y que las ventas seguirán mostrando solidez, aunque a niveles similares a los ya vistos en los últimos años. Es decir, alzas sostenidas, pero menor dinamismo.

Después de una subida prevista del 5% para 2019, los expertos pronostican que en 2020 los pisos se encarecerán un 3%, aunque la horquilla se moverá del 2% al 5%, dependiendo de los micromercados. Madrid y Barcelona dejarán de ser locomotora para experimentar crecimientos planos o incluso caídas, en el caso de la Ciudad Condal, aunque seguirán atrayendo inversión y mantendrán un mercado de alquiler dinámico.

Chalet en Venta Yuncos 190000 Cocina

En el origen de esta moderación está la debilidad de la demanda. La entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, cuyos efectos comenzaron a verse en junio, y la incertidumbre política y económica han erosionado la confianza de la demanda, por lo que no se esperan grandes saltos en la cifra de compraventas. Los efectos de esta parálisis empezaron a hacerse notar en 2019, con una caída acumulada del 3% en las ventas hasta octubre, según datos del INE. La tendencia a la baja podría continuar este año, agravada por la contención de salarios, la desaceleración y la inseguridad jurídica de cara al nuevo Gobierno.

«Si la desaceleración se agudiza, y el crecimiento del empleo se reduce significativamente, es previsible que las transacciones se estanquen o sufran pequeñas caídas. Este proceso sin duda favorecerá una moderación mayor de los precios», apunta José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra. Los expertos no esperan alzas superiores al 5% en el número de compraventas, e incluso hay quien advierte de ligeros ajustes que, en todo caso, rondarían las 500.000 operaciones.

Igual que la nueva Ley Hipotecaria ha sido un terremoto en los últimos meses, cualquier cambio regulatorio podría alterar o agravar esta tendencia a la ralentización en que entra el sector. «Cambiar la legislación siempre conlleva una inseguridad jurídica», advierte Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.

Chalet en Venta Yuncos 190000 Dormitorio

Una cuestión que, advierten los profesionales, el nuevo Gobierno que hoy cristaliza debería tener presente. El acuerdo de coalición presentado la semana pasada entre PSOE y Unidas Podemos habla de cambios regulatorios en materia de vivienda, y más concretamente en el mercado del alquiler, como permitir que los ayuntamientos o las comunidades «que así lo consideren» puedan «regular» el mercado para frenar las «subidas abusivas» y obligaciones adicionales para los grandes tenedores.

El problema, advierten los expertos, no es sólo que esta nueva regulación llega en un momento en el que el mercado ya se estaba autorregulando (las subidas cercanas al 10% vistas en 2019 se frenarán al 6% en 2020, con posibles caídas en Barcelona y una evolución bastante plana en Madrid). Además, abrir la puerta a controles de precio «puede ser contraproducente, ya que puede reducir la oferta de vivienda, subida de precios y generar economía sumergida», advierte Beatriz Toribio, analista inmobiliaria. «La regulación de precios a través de limitaciones ha sido un fiasco en París y Berlín», añade Font, mientras que los incentivos, explica, sí que están funcionando en Viena o en Sidney.

Chalet en Venta Yuncos 190000 Patio

«El mercado lo que necesita es reducir las incertidumbres legales para los propietarios, tolerancia cero frente a la okupación y estabilidad normativa tras años de cambios en la legislación de arrendamientos e hipotecas. Pero el futuro gobierno propone lo contrario», avisa Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista.

Fragmento extraído del diario Expansión

VISITA PISOFACIL.net

Sorteo día de los enamorados

En PISOFACIL INMOBILIARIA queremos hacer que vuestro SAN VALENTÍN este año sea una fecha que nunca olvidaréis. Queremos proponeros una encuesta: Qué RINCÓN DE PARLA te parece perfecto para una cita romántica? Elige una opción y participa en el SORTEO DE UNA BOTELLA DE MÖET CHANDON.

De entre todos los votantes del lugar que acumule más votos, realizaremos un SORTEO DE UNA BOTELLA DE MÖET CHANDON. Se comunicará el resultado al agraciado y al resto de participantes a través de nuestros canales de comunicación (Facebook), y éste tendrá que recoger su premio en nuestra oficina de Parla, Calle Pinto 52. Si por cualquier motivo el ganador del sorteo no puede recoger su premio, éste se volverá a sortear entre los votantes restantes de la imagen más votada. Último día de voto: miércoles 12 febrero 23h

Os animamos a todos a participar!! Mucha SUERTE y…¡¡Qué viva el amor!!

IR A ENCUESTA

Nota. El premio ha de recogerse en persona en nuestra oficina y de ningún modo se enviará por correo ni por otro medio de transporte.

VISITA PISOFACIL INMOBILIARIA

El bar en casa

Tener Tu bar en casa, bien como un pequeño espacio dentro del salón o una cocina americana, bien en un sótano dedicado al ocio y diversión (con un proyector, una mesa de billar o futbolín, etc…), lo convertirá en uno de los rincones más concurridos de tu vivienda.

CHALET VENTA EN YUNCOS. 270.000 €

En estas fechas en las que las reuniones familiares, las «quedadas» con los amigos y los compromisos sociales nos ofrecen muchas oportunidades para compartir, Tener un bar en casa es una gran ventaja.

Son muy pocos los afortunados de contar con ese espacio que sirve de vinoteca para los aficionados a la enología; los amantes de la cerveza artesanal…o, simplemente, de aquellos que les encanta compartir las tardes de partido con sus amigos de siempre.

CHALET VENTA YUNCOS 270.000 €

Cómo crear tu propio bar en casa? Tener Tu bar en casa es como gritar a los cuatro vientos «soy un animal social». Para estas personas, un cumpleaños, un día de fiesta… son las excusas perfectas para disfrutar de este espacio y deleitar a sus invitados con los mejores ratos de ocio y diversión, sin salir de casa.

CHALET VENTA YUNCOS PATIO

Tener Tu bar en casa es cierto que depende mucho de las dimensiones de nuestra vivienda. Destinar una planta a ocio y diversión es muy común en las viviendas unifamiliares (normalmente, la buhardilla o el sótano). Pero no es exclusivo sólo de viviendas de grandes dimensiones.

CHALET VENTA YUNCOS HABITACIONES

Una pequeña barra abatible con un par de taburetes o una vinoteca integrada en los armarios de la cocina son suficientes para disfrutar de un pequeño espacio de ocio en nuestro apartamento o piso.

CHALET VENTA YUNCOS BAÑO

No tenemos que olvidar contar con un cristalería y vasos básicos para las diferentes bebidas (copas de balón para los mejores caldos, vasos anchos para los amantes del buen bourbon, copas flauta para el brindis con cava en las celebraciones…), ni tampoco accesorios como decantadores, cubiteras o sacacorchos. Son imprescindibles!!

En Pisofacil Inmobiliaria te ayudamos a encontrar tu vivienda perfecta. Tener Tu bar en casa puede ser uno de tus requisitos… Y nosotros, estaremos encantados de poder ayudarte con ello. Te esperamos!!

Nota: Las imágenes de este artículo pertenecen a viviendas a la venta en PISOFACIL.net

VISITA NUESTRA WEB PISOFACIL.net

10 consejos para una vida eco

En PISOFACIL INMOBILIARIA nos preocupamos por ofrecer a todos nuestros seguidores las mejores recomendaciones para hacer de su CASA un verdadero HOGAR. Hoy os traemos 10 consejos para una vida eco, para que aportes tu “granito de arena” y, entre todos, frenemos el temido CALENTAMIENTO GLOBAL de nuestro planeta, que tantos problemas origina en nuestro entorno.

  • Bolsas de tela y rafia para nuestras compras.
Consejos casa eco bolsas de tela recicladas

Damos por sentados que TODOS estamos concienciados con el RECICLAJE DE RESIDUOS. Pero nosotros queremos insistir en otra “R” tan importante o más que la del RECICLAJE. Os sugerimos REUTILIZAR telas y tejidos que ya no cumplen su cometido y confeccionar con ellos divertidas bolsas de tela que nos sirvan para hacer nuestra compra, llevar la merienda de los peques, lo la toalla de la playa en verano.

  • Bombillas leds.
Consejos casa eco bombillas leds

Sustituir las bombillas tradicionales por otras BOMBILLAS LEDS es fácil y te ayudará con tu economía (y la energía del planeta). Hoy en día puedes encontrar diferentes formatos que te aportarán la luz que necesites para cada ambiente: luz puntual, luz general o luz ambiental.

  • Apaga y desconecta cargadores y dispositivos cuando no los estés utilizando.
Consejos casa eco cargadores móvil

El piloto de la tele cuando la apagamos con el mando; el cargador del móvil cuando no  lo usamos… Muchas veces no somos conscientes de que estamos INCREMENTANDO NUESTRA FACTURA de luz con esos pequeños consumos, que se realizan de forma constante en muchos hogares. Acostumbrarnos a desconectarlos cuando no los usemos nos ayuda con nuestro bolsillo… y con nuestro planeta.

  • Compras controladas.
Consejos casa eco compras controladas

El HIPERCONSUMISMO que impera en nuestros días es incompatible con el cuidado de nuestro planeta. Seleccionar aquellas compras que más nos interesen, meditándolas, nos ayudará a mantener despejados nuestros armarios, estancias… Y también nuestra mente. Antes de tirar algo, piensa si puedes destinarlo a una nueva utilidad, cámbialo, dónalo o véndelo.

  • Control del agua en nuestro hogar
Consejos casa eco pérdida de agua

Invertir en cisternas de WC con CONTROL DE DESCARGA o elegir para nuestros grifos y duchas DIFUSORES (que mezclan el agua con aire), o cerrar el grifo mientras nos enjabonamos, nos ayuda a reducir el gasto de este preciado elemento. Ser conscientes de que un buen uso del agua en las sociedades occidentales es fundamental. Hacer llegar el agua a nuestra casa supone un GASTO ENERGÉTICO que no siempre estamos valorando (turbinas e instalaciones que impulsan el agua desde los pantanos a nuestros hogares).

  • Consumir productos de temporada.
Consejos casa eco productos temporada

Para los responsables de hacer la compra, seleccionar PRODUCTOS DE TEMPORADA es una excelente idea para llevar una dieta rica y variada sin que el bolsillo se resienta. Consumir ciertos productos en su tiempo, cuando están en su mejor momento, permite que los agricultores locales den salida a sus producciones y evita que estos alimentos se acumulen durante semanas (o meses) en cámaras que les hacen perder todas sus cualidades organolépticas (olor y sabor) y que aumenta notablemente el gasto energético de los almacenes (que luego repercuten en el precio al consumidor).

  • Obligado reciclaje de aceite doméstico.

El ACEITE es un elemento que puede dificultar mucho el reciclaje de aguas si es vertido en la canalización general  de aguas (en el baño o en el desagüe de la cocina). Además, el RECICLAJE del aceite, en botellas o bombonas que luego se llevan a centros de recogida, permite el empleo de este aceite en la fabricación de aceites, jabones y esencias naturales.

Consejos casa eco velas y esencias naturales
  • Perfuma tus ambientes con VELAS Y ESENCIAS NATURALES. De esta manera, no contaminarás el ambiente de tus estancias con productos artificiales que pueden ser, en ocasiones, perjudiciales para miembros de la familia muy sensibles (niños y ancianos) o personas con problemas de alergia.
  • Un grado menos de calefacción, un jersey más.
Consejos casa eco un grado menos de calefacción

La temperatura ideal en casa no debe sobrepasar en invierno los 19/20 ºC. Es una temperatura confortable para casi todo el mundo. Cada grado de más, puede suponer un incremento en nuestra factura de hasta el 7%. Recupera esa chaquetita de punto o regálate una confortable bata. ¡¡Te encantará!!

  • Mantén a raya tu HUELLA ECOLÓGICA
Consejos casa eco Huella Ecológica

¿Qué es la HUELLA ECOLÓGICA? Es la aportación que hacemos cada uno a la contaminación y generación de residuos global en el planeta. Incluye el gasto en carburantes, generación de residuos, y proporción del DAÑO MEDIOAMBIENTAL que cada persona generamos en nuestro entorno. Intentar reducir nuestra HUELLA ECOLÓGICA es tomarnos muy en serio la degradación de nuestro entorno. Cada una de nuestras decisiones (siguiendo los consejos que os hemos mostrado), nos ayuda a minimizar este impacto medioambiental y cuidar un poquito más de nuestro planeta.

Previsión hipotecas en el 2020

El 2019 pasará a la historia por haber sido uno de los más propicios para contratar una hipoteca. La mayor protección para el cliente derivada de la nueva ley del crédito inmobiliario aprobada en junio y las constantes rebajas de precios por parte de las entidades han creado un escenario casi irrepetible para aquellos que se han lanzado a la compra de su vivienda.

Piso en Venta en Numancia Baño

De hecho, nunca antes se habían visto hipotecas tan baratas en el mercado, con un interés medio del 1,803% en noviembre, según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Es cierto que después de dos años de continúas rebajas de precios algunas entidades han dado un giro en su estrategia, con subidas en las hipotecas fijas y algunas variables de Bankia, Sabadell, BBVA, Abanca, Bankinter, Openbank, Liberbank o ING. Bankia, por ejemplo, ha elevado el interés de su préstamo fijo del 2,08% al 2,16% TAE, mientras que BBVA lo ha situado en el 1,89% TAE, desde el 1,74% anterior. Sin embargo, los expertos anticipan un 2020 de máxima competencia que presionará, de nuevo, los precios a la baja.

Fuentes financieras explican que no todos estos movimientos al alza se deben a un encarecimiento de las ofertas. Por ejemplo, Abanca ya no asume los gastos de tasación, como hacían hasta ahora, mientras que en los préstamos fijos de Sabadell o Bankinter los clientes han visto cómo se encarecían los seguros vinculados al préstamo.

Piso en Venta en Numancia Dormitorio

En el caso de las hipotecas variables, la subida sí ha venido precedida de una revisión al alza del euríbor, aunque solo haya sido de unas pocas décimas. También de los cambios en el cálculo de la TAE. Los expertos recuerdan que la ley hipotecaria establece en su Anexo II que si el contrato de crédito ofrece por un limitado diferentes tipos de interés, “se considerará que el interés y los gastos son los más elevados durante toda la vigencia del contrato de crédito”. Es decir, si una hipoteca tiene un interés fijo del 1,9% el primer año y de euríbor más 0,99% los siguientes, la TAE de la revisión anual debe calcularse como si el tipo del 1,9% se aplicara durante todo el plazo.

REVISIÓN PARA CERRAR Y EMPEZAR EL AÑO
Miquel Riera, experto en hipotecas del comparador financiero Helpmycash.com, insiste además en que la subida de precios de las hipotecas suele darse a finales y a principios de cada año. “Las entidades se preparan así para iniciar una nueva guerra de precios en primavera”, indica el experto, que anticipa que a finales de marzo los clientes podrán aprovechar una nueva oleada de buenas ofertas en el sector, especialmente en los tipos fijos.

Esta tendencia será, precisamente, la que siga dominando los escaparates hipotecarios en 2020. Pese al ‘parón’ que recientemente ha sufrido la formalización de hipotecas a tipo fijo, pasando de suponer el 43,7% de los nuevos créditos contratados en julio al 41,8% a cierre de agosto según los datos del INE, estos préstamos seguirán dominando las nuevas contrataciones el próximo año. “Todo dependerá de la evolución de los tipos de interés, pero si el escenario sigue igual, podríamos ver un cambio histórico en España donde se consolide un mercado con más hipotecas fijas que variables contratadas”, explica Simone Colombelli, director de hipotecas de iAhorro.com.

Piso en Venta en Numancia Patio

¿TIPO FIJO POR DEBAJO DEL 1%?
El experto no descarta, de hecho, que la banca se atreva con hipotecas a tipo fijo por debajo del 1%. “En países como Bélgica, donde hay más estabilidad económica y política ya hay ofertas con esos diferenciales”, señala Colombelli. A su juicio, en España no se han visto aún esas “ofertas hipercompetitivas” por el impacto en el sector de la aplicación de la ley del crédito inmobiliario, “que en otros países de Europa ya lleva años en vigor”, además de la inestabilidad política que retrasa las inversiones e incluso las operaciones de compra-venta.

Fuentes bancarias indican, no obstante, que será difícil que algún banco se atreva a dar ese paso de forma decidida. “Me costaría verlo… ya ganamos poco dinero con las hipotecas variables y una hipoteca fija por debajo del 1% implicaría ganar también poco a plazos más largos, de 15, 20 o 30 años”, explican. Eso sí, no descartan que algunas entidades lo hagan compensando con una mayor comisión de apertura e incluso retomando este coste que muchas habían eliminado en los últimos años. Las entidades también estudian sumar al préstamo más productos vinculados como seguros o planes de pensiones para dar acceso a las mejores condiciones de sus préstamos.

En cuanto a los primeros en moverse, Riera explica que “a partir de primavera habrá que mirar con lupa a las entidades que ya iniciaron guerras de precios anteriores como Bankinter o BBVA, además de a las entidades online como EVO, Openbank y MyInvestor”.

Piso en Venta en Numancia Salón

MENOS RENTABLES
La realidad es que los bancos seguirán ganando poco dinero con las hipotecas en 2020, con un euríbor que, según las previsiones del departamento de análisis de Bankinter, se situaría en su escenario central en el -0,22% (en el mejor escenario se quedaría en el -0,17%), frente al -0,272% en el que despidió noviembre.

Aunque la tendencia sea al alza, los expertos coinciden en que los cambios en las hipotecas no serán radicales. En este sentido, y para los futuros compradores de vivienda, Simone Colombelli destaca que “las hipotecas fijas serán más interesantes en los plazos más largos, para hipotecas a 25 o 30 años, en los que el euríbor es más difícil de predecir, mientras que recomendamos variables o mixtas –especialmente si se puede amortizar el préstamo en los primeros años- para los préstamos a 10 o 15 años”.

El gimnasio en casa

Después de las Navidades, todos y todas desearíamos tener El gimnasio en casa, para poder deshacernos así de esos kilitos ganados gracias a las estupendas cenas y comidas con familia o amigos. En PISOFACIL te ofrecemos algunas ideas para llevar a cabo tu propósito.

Gimnasio en casa

Cuando uno se plantea tener el gimnasio en casa tiene que ser consciente de las dimensiones de su vivienda. Hay quien pueda permitirse dedicar una gran estancia a realizar ejercicio y cuidar de su cuerpo (como la imagen del garaje destinado a sala de fitnes y musculación), o la buhardilla, o una habitación que no esté usando para tener allí sus aparatos de gimnasia… Todas estas opciones son válidas para tener un espacio para el cuidado del cuerpo… ¡¡y la mente!!

Chalet en Venta Griñón cocina

Al principio de la práctica de cualquier disciplina, es preciso recopilar información para conocer detenidamente el desarrollo de esa práctica y, sobre todo, si existe alguna limitación de salud a la hora de llevarla a cabo (si somos hipertensos, embarazadas, problemas de movilidad…). Buscar tutoriales en Internet y videos en Youtube al principio, es una gran idea que nos ayudará con este nuevo hábito.

Chalet en Venta Griñón

Hoy en día, la práctica de yoga y pilates se ha generalizado cada vez más. Si bien es cierto que, al principio es recomendable contar con un monitor que nos corrija y nos muestre las “bondades” de estos ejercicios, son disciplinas que podemos asociar a un momento de relax mental cómodamente instalados en nuestro hogar, mientras suena música relajante o humea una barita de incienso de nuestro aroma favorito…¿Delicioso verdad?

Chalet en venta Griñón Despacho

Para llevarlas a la práctica, sólo necesitamos ropa cómoda, una esterilla… Y un poco de tranquilidad para disfrutar de nuestro momento. Un rinconcito en la buhardilla o frente a la televisión en el salón cuando estamos solos, pueden ser las mejores ubicaciones para disfrutar de estas disciplinas que cuidan del cuerpo…y la mente.

Si estás pensando en vender tu vivienda y encontrar otra que se adapte mejor a tus necesidades y estilo de vida, en PISOFACIL podemos ayudarte.

VISITA PISOFACIL INMOBILIARIA

Navidad en Parla

En PISOFACIL nos gusta mostraros los mejores inmuebles de la zona… Pero también daros ideas de decoración o planes de ocio para disfrutar con la familia y amigos. Hoy haremos un repaso de algunos planes para disfrutar la Navidad en Parla.

 Mercado artesanal

Durante los días 19,20, 21 y 22 de diciembre se instalará un año más el MERCADO ARTESANAL en la c/Pinto, a la altura de la plaza de la Guardia Civil. Durante varias jornadas podremos disfrutar de la compra de productos como jabones, embutidos, artesanía… Además, en este estupendo escenario, podremos asistir a diferentes actuaciones y actividades para los más pequeños.

Mercado navideño en Parla

Belén viviente

Los días 20, 21 y 22 los soportales de la antigua Biblioteca (calle Pinto), albergan el Tradicional Belén Viviente.  Los vecinos de Parla asistirán un año más a una preciosa recreación de la escena en la que Jesús de Nazaret vino al mundo. La celebración de la Navidad traerá consigo también la visita de sus Majestades los Reyes Magos de Oriente para que así, los más pequeños, puedan entregarles sus cartas.

Belén viviente Parla

Concierto de Navidad

El día 21 de Diciembre, a las 19h en la Casa de la Juventud, podremos asistir al Concierto de Navidad a cargo de la Coral Polifónica de Parla. De igual modo, esa misma fecha, a las 19:45 en la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, tendrá lugar el Concierto de Navidad a cargo de la Coral Polifónica Harmonía.

Naviland Parla

En estas fechas, en PISOFACIL te recomendamos aprovechar estas fechas para pasear por las calles de nuestra ciudad, realizar tus compras en los comercios locales, disfrutar de un delicioso chocolate con churros… En definitiva, vivir la Navidad en Parla.

Originales árboles de Navidad

El PISOFACIL nos gusta mostraros los mejores inmuebles a la venta… Pero también las ideas más originales y sorprendentes de decoración. Hoy os traemos una selección de Originales árboles de Navidad, para todos aquellos que os gusta “innovar” en la decoración de vuestro hogar en estas fechas.

Chalet en venta Ermita Parla

En todas las ciudades, plazas y calles de nuestras ciudades podemos asistir a un precioso desfile de árboles de Navidad decorados con mimo y muy buen gusto. El espumillón, las luces, las bolas y las estrellas son los adornos más clásicos que nunca pasan de moda y siempre se reinventan según la moda, pero siempre conservando un simbolismo que se identifica fácilmente.

Árboles de Navidad originales

Pero el concepto de ÁRBOL DE NAVIDAD va mucho más allá… Hoy en día, la SIMBOLOGÍA nos permite crear una imagen mucho más conceptual de este tradicional adorno navideño y nosotros hemos recogido algunos que nos llaman mucho la atención.

Chalet en Venta Ermita Parla habitación

Árboles con volumen propio y árboles colocados a modo de collage sobre una pared; árboles de materiales reciclados, materiales naturales o llenos de brillo y glamour; árboles creados a partir de composiciones de elementos completamente ajenos a la decoración tradicional, pero que llaman su atención por su sencillez y originalidad.

Originales árboles de navidad

Estas ideas decorativas, sencillas y muy efectivas, son perfectas para apartamentos y viviendas de pequeñas dimensiones… Pero también son originales árboles de Navidad para decorar negocios, comercios u oficinas de empresa. Nos resulta especialmente original el árbol creado a partir de tazas y enseres de mesa, perfecto para una tienda que venda este tipo de artículos.

Chalet venta Ermita Parla patio

En PISOFACIL nos encanta la Navidad… Y queremos que tú disfrutes de la tuya de la mejor manera posible. Nosotros seguiremos trabajando para encontrar el HOGAR DE TUS SUEÑOS.

¡¡Disfruta tu NAVIDAD!!

Nota: Las imágenes de este post pertenecen a inmuebles a la venta en PISOFACIL.NET

Planes para el puente de la Constitución

Para muchos, los Planes para el puente de la Constitución este año son un poco más cortos, ya que la fiesta del día 6, día de la Constitución, cae en viernes y el día 8, fiesta de la Inmaculada, cae en domingo. Un fin de semana largo que miles de españoles aprovechan para realizar algunas actividades:

  • Visita a Madrid para ver el alumbrado navideño y realizar compras para las próximas fiestas. El llamado “puente de la Constitución” es el período anual que Madrid recibe más visitantes.
Piso en venta Yuncos

 Estos viajeros provienen no sólo del extranjero (recordemos que Madrid es una de las ciudades que más turismo cultural tiene), sino que son muchos los visitantes de las provincias cercanas que aprovechan para venir a disfrutar de la decoración de Navidad, comer y cenar en sus restaurantes y, de paso, realizar algunas compras. El turismo de compras es otro de los atractivos de la ciudad de Madrid.

Piso en Venta en Yuncos baño

Nuestra recomendación, si vives en Parla o cerca de Madrid, reserves otro día para disfrutar de tu paseo por Madrid, ya que durante estos días la ciudad se encuentra saturada. Un día entre semana, fuera de festivos, es una mejor oportunidad para disfrutar de Madrid y todos sus encantos.

  • Este año, Torrejón de Ardoz ha sido seleccionada como CIUDAD DE LA NAVIDAD y contará con uno de los mejores mercadillos navideños de todo el continente europeo. Puede ser un buen plan para ir con niños e impregnarte del “espíritu navideño”.
Piso en Venta en Yuntos Cocina
  • Casas rurales. Es uno de los planes preferidos para los madrileños durante estas fechas. Una casita en la montaña, una chimenea y la mejor compañía… un plan perfecto para aquellos que les gusta disfrutar de su tiempo libre en contacto con la naturaleza.
  • Esquí y snowboard. Para los amantes de los deportes de invierno, este año muchas estaciones han abierto antes por las abundantes nevadas que hemos tenido hace unos 10 días. En España contamos con cientos de kilómetros de pistas de gran calidad para que grandes y pequeños disfruten del deporte blanco.
Piso en Venta en Yuncos habitación

Vivir en Parla, dentro de la Comunidad de Madrid, nos ofrece la oportunidad de contar con estupendos planes para el puente de la Constitución. Una enorme oferta de servicios para que cada encuentre el plan perfecto y disfrutar de su ocio durante estos días.

Piso en Venta en Yuncos salón

En PISOFACIL seguimos trabajando para ofrecerte las mejores viviendas y seleccionar aquellos compradores que buscan un inmueble como el tuyo. Resolvemos tus dudas y vendemos tu casa de forma inmediata.

¿Podemos ayudarte?

NOTA: Todas las imágenes de viviendas pertenecen a inmuebles a la venta en PISOFACIL.

Tú, tú mismo… y tu agente inmobiliario.

Te enfrentas a la venta de tu vivienda… Y son muchas las cuestiones que tienes que tener en cuenta. En PISOFACIL te ofrecemos algunos ticks y soluciones para que la venta de tu vivienda no se convierta en un pozo de preocupaciones. ¡¡Feliz venta!!

Chalet en venta Torrejón de la Calzada

Lo primero que tienes que decidir es el PRECIO DE VENTA de tu vivienda…que no es lo mismo que el precio al que te gustaría venderla. Hay oscilaciones del mercado, la oferta y demanda de la zona, que son las que verdaderamente marcan el precio final de venta.

Chalet en venta Torrejón de la Calzada

En segundo lugar, cuidar el HOME STAGING, es decir, “la puesta en escena” de tu inmueble. Para conseguir dar una mejor impresión de tu vivienda, tendrás que presentar espacios recogidos y organizados, curiosos y limpios, para ofrecer una excelente imagen de tu casa. Cuidar y esmerarse por conseguir fotografías de gran calidad, nítidas y con buena luz, es fundamental para que tu casa guste a los posibles compradores.

Chalet en venta Torrejón de la Calzada habitación buhardilla

En tercer lugar, tendrás que armarte de paciencia y aprender a responder a todas las DUDAS Y OBJECIONES de los posibles compradores. No siempre es agradable recibir a personas que, a menudo critican nuestro hogar y, aun así, seguir manteniendo la compostura y una sonrisa para vender nuestra vivienda.

Chalet en venta Torrejón de la Calzada piscina

En cuarto lugar, prepárate para el papeleo: nota simple en el registro de la propiedad, contrato de arras, recibo de señal… Es importante que todos los trámites se realicen de forma correcta para evitar problemas a la hora de la firma.

Por último, organiza la la mudanza. Guardar todo de forma ordenada, contratar ayuda si es necesario… Un cambio de casa trae consigo bastante estrés… y tienes que ser fuerte para poder con todo.

Chalet en venta Torrejón de la Calzada salón

En PISOFACIL te recordamos que todo este proceso lo puedes realizar tú… o contar con nosotros para que nos encarguemos de todo el proceso de publicación de inmueble en portales del sector, concertar las visitas, burocracia… Nuestros AGENTES INMOBILIARIOS harán que la compra/venta de tu vivienda sea mucho más sencillo para todos. Además, nos encargamos también de la FINANCIACIÓN de nuevos propietarios.

¿Te podemos ayudar?

VISITA PISOFACIL.NET