LA CASA CARACOLA

Hoy en PISOFACIL INMOBILIARIA os traemos una curiosa vivienda: LA CASA CARACOLA. Esta vivienda de original estructura que imita la forma de una caracola de mar, cuenta con tres niveles en los que encuentras espacios comunicados por una alfombra-césped.

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Fue construida en México en el año 2007, y bautizada con el nombre de CASA NAUTILUS. Un enorme mosaico de cristales de colores en la fachada inunda el interior de reflejos que hacen innecesario el uso de otros objetos decorativos.

LA CASA CARACOLA fue construida con un sistema muy innovador que mantiene a raya las facturas de electricidad. Unos conductos enterrados en sus cimientos se encargan de enfriar/calentar el aire y repartirlo por todas las estancias de una forma completamente ecológica.

Sala de visionado para la televisión, una enorme cocina donde no falta detalle, un aseo donde el agua de la ducha fluye como si de un manantial se tratase… En la CASA CARACOLA vives en un entorno lleno de magia, con todas las comodidades, sin tener que esperar a vacaciones o fines de semana para disfrutar de una vivienda que te conecta con la NATURALEZA.

LA CASA CARACOLA está situada en un envidiable entorno que nos proporciona unas vistas de las montañas y un ambiente relajado en el que estamos seguros, a todos nos encantaría pasar nuestro tiempo.

PISOFACIL INMOBILIARIA cuenta con un equipo de profesionales especializados en el ASESORAMIENTO INMOBILIARIO para que tú encuentres tu hogar con todas las garantías. Es cierto que, encontrar viviendas como LA CASA CARACOLA es casi imposible, pero seguro que podemos dar con ese espacio en el que tú y tu familia os sintáis realmente felices. Empleamos LA REALIDAD VIRTUAL como herramienta para la compra y venta de inmuebles, facilitando así que nuestros clientes vendedores vendan su propiedad en menos tiempo, y nuestros CLIENTES COMPRADORES visiten muchas viviendas en un tiempo record. Te esperamos!!

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LA REALIDAD VIRTUAL

En PISOFACIL INMOBILIARIA queremos hoy presentaros LA REALIDAD VIRTUAL, una herramienta tecnológica que nos facilita la VENTA Y COMPRA de nuestras viviendas, minimizando las visitas y molestias a nuestros CLIENTES.

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LA REALIDAD VIRTUAL es una HERRAMIENTA que nos permite la visita de un inmueble desde una perspectiva muy real. De esta manera, nuestros potenciales compradores, a través de unas gafas 3D pueden conocer el interior de una vivienda, sus proporciones, medidas, detalles, orientación… sin tener que pisar la vivienda. ¿Una gran ventaja? Sin duda…

A través de estas gafas conectadas a un monitor de grandes dimensiones, nuestro cliente comprador y sus acompañantes van pasando por cada estancia: baño, cocina, habitaciones, salón… Incluso “asomarse” a los EXPACIOS EXTERIORES (patios, terrazas, balcones). Una fórmula realmente eficaz de hacer una primera criba a la hora de seleccionar los inmuebles que más les gusten, reduciendo a dos o tres candidatos finales.

¿Ventajas de LA REALIDAD VIRTUAL?

  • Reducción de visitas a los CLIENTES VENDEDORES. Menos molestias, ya que sólo visitan físicamente su vivienda aquellos posibles compradores que ya “se han paseado” virtualmente por el piso, chalet o apartamento.
  • Para nuestro CLIENTE COMPRADOR es una herramienta realmente útil, ya que le permite “visitar” muchos inmuebles en muy poco tiempo, rentabilizando este recurso tan preciado: NUESTRO TIEMPO.
  • El CLIENTE COMPRADOR se hace una idea muy real del inmueble que le interesa, evitando desagradables sorpresas cuando se visita un inmueble por primera vez (espacios que aparentaban ser más grandes, iluminación de estancias…etc).
  • COSTE CERO, tanto para COMPRADOR como para VENDEDOR. Este exclusivo servicio está a su disposición sin ningún coste añadido sobre la venta de su vivienda. Pertenecer al GRUPO NOTEGES nos permite poder ofrecer a todos nuestros clientes de una FORMA COMPLETAMENTE GRATUITA las VISITAS DE REALIDAD VIRTUAL. Y eso, marca la diferencia…

En PISOFACIL INMOBILIARIA queremos ocuparnos de la COMPRA O VENTA DE TU VIVIENDA para que todo te resulte mucho más fácil y cómodo. Si quieres VENDER O COMPRAR TU VIVIENDA, cuenta con nuestro ASESORAMIENTO Y SERVICIOS. Somos profesionales con amplia experiencia en el sector y seguro, podemos ayudarte.

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LA CASA MÁS CARA DEL MUNDO

En PISOFACIL INMOBILIARIA os traemos una curiosidad del mundo inmobiliario: LA CASA MÁS CARA DEL MUNDO. Localizada en el exclusivo barrio californiano de Bel-Air, esta mansión cuenta con 38.000 m2 de superficie y una tasación de 250 millones de $. ¿Quieres conocerla?

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LA CASA MÁS CARA DEL MUNDO está en venta. Cuenta con una arquitectura impresionante en  la que han trabajado durante 4 años más de 400 personas  para poder realizar un proyecta así de impresionante.

Dos MASTER SUITES, 10 SUITES VIPS, 21 Baños, 3 cocinas Gourmet, 5 Bares, Salón Spa, Sala de Fitness, Piscina de 25 m2, Cine 4K, Bolera, Galerías de Arte, 2 Bodegas, Teatro exterior y una Galería de Automóviles clásicos valorados en más de 30 millones de $.

Realmente, es una vivienda sólo al alcance de muy pocos. Personalidades y grandes fortunas se han visto interesadas en adquirirla, ya que se trata de uno de los ejemplos más impresionantes de arquitectura moderna, unida a la lujo más exclusivo y la tecnología más innovadora.

Ahora existe un proceso por el cuál su propietario quiere “seleccionar” cuidadosamente a su próximo inquilino, del que espera sea consciente de la EXCLUSIVIDAD y el nuevo CONCEPTO de ESTILO DE VIDA que esta casa puede aportar.

En PISOFACIL INMOBILIARIA somos más realistas a la hora de encontrar a los nuevos propietarios para nuestras viviendas. Apartamentos, Pisos, Chalets y Casas para casi todos los bolsillos, pero siempre teniendo muy en cuenta las NECESIDADES REALES, actuales y futuras, de todos nuestros CLIENTES.

En PISOFACIL INMOBILIARIA te ayudamos a encontrar “el hogar de tus sueños”. Confía en nuestra experiencia en el SECTOR INMOBILIARIO para poder encontrar la mejor vivienda, aquella que cubre tus expectativas…y las de tu familia.

Si estás pensando en VENDER TU VIVIENDA, podemos ayudarte con todo el proceso de forma rápida y sencilla, con un mínimo de visitas y molestias. Contamos con HERRAMIENTAS (como la REALIDAD VIRTUAL) que nos ayudan en este proceso de forma muy eficaz. Compruébalo!!

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Piscinas en áticos

En PISOFACIL INMOBILIARIA hoy os mostramos un verdadero capricho en estas fechas: Las PISCINAS EN ÁTICOS. Un pequeño “lujo” al alcance de unos cuantos afortunados, que sólo es viable tomando algunas precauciones. En nuestra entrada, te las contamos.

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Durante los meses de calor, contar con una PISCINA EN ALTURA es un verdadero capricho. Sin embargo, hay que tomar algunas precauciones para que la ESTRUCTURA E INTEGRIDAD del edificio no resulten comprometidas.

Lo más recomendable, es poder tratar directamente con el ARQUITECTO que realizó la obra, y hacerse con una copia de los PLANOS para tener una documentación fiable de cómo se organiza la estructura del edificio, y saber así si soportará el peso de nuestra piscina.

Si la estructura no es compatible con el tamaño de nuestra piscina, habrá que realizar un REFUERZO DE LA ESTRUCTURA y garantizar así que no haya problemas, ahora y en el futuro.

El segundo aspecto que hay que cuidar es SELECCIONAR el material para construir la piscina. Tradicionalmente, el hormigón, poliéster, prefabricados con acero y acero y hormigón, han sido los materiales más empleados.

Sin embargo, las PISCINAS EN ÁTICOS hoy en día pueden realizarse con una estructura de ACERO INOXIDABLE (- 80% peso acero galvanizado), con una alta resistencia a la presión y a las inclemencias del tiempo. Aun así, no deberá escatimarse nunca en la CALIDAD de los materiales para el AISLAMIENTO de la obra. Evitaremos problemas ahora y en el futuro.

Las PISCINAS EN ÁTICOS son muy habituales en apartamentos y edificios de alto standing, en hoteles, complejos turísticos…etc. Contar con una instalación así en una azotea es un atractivo reclamo, que une la parte práctica (un baño en estas fechas), con unas vistas inmejorables de la zona.

En PISOFACIL INMOBILIARIA queremos que conozcas todas las opciones a la hora de comprar o vender tu vivienda. Te ofrecemos el mejor ASESORAMEINTO INMOBILIARIO para que tú encuentres tu hogar soñado. Te esperamos

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Vicios ocultos al comprar una vivienda

Hoy en PISOFACIL INMOBILIARIA queremos hablaros de los Vicios ocultos al comprar una vivienda. La compra de nuestra casa seguramente es una de las mayores inversiones que hagamos a lo largo de nuestra vida, y en PISOFACIL, queremos asesorarte para que tomes la mejor decisión.

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Hipotecas a 20, 30 o 40 años… La compra de nuestra vivienda supone un importante desembolso económico, y que puede llegar a afectar al desarrollo de nuestro ESTILO DE VIDA durante mucho tiempo. Y sabemos que, cuanto mejor sea el ASESORAMIENTO con el que contéis, más aseguraréis vuestra inversión.

Sin embargo, existen VICIOS OCULTOS AL COMPRAR UNA VIVIENDA. Esto es, fallos, defectos estructurales, problemas…. Que no se detectan de forma inmediata durante tus visitas a un inmueble. Algunos de ellos son:

  • Problemas legales urbanísticos con la propiedad. IBIS pendientes de cobro, impuestos municipales que no se han satisfecho en un plazo adecuado… Todo este tipo de situaciones puede afectar a la hora de comprar tu vivienda.
  • Deudas con la COMUNIDAD, HACIENDA o Empresas de SUMINISTRO (agua, gas, electricidad…). No siempre los propietarios que venden son lo suficientemente responsables para vender su vivienda sin recibos pendientes de cobro.
  • Problemas de HUMEDADES, CAÑERÍAS, INSTALACIONES. A todos nos viene a la mente una divertida comedia de Tom Hanks “Esta casa es una ruina”, en la que un reciente propietario se enfrenta a una interminable sucesión de problemas en su vivienda. Evita que esto te suceda a ti!!

Problemas con la CÉDULA DE HABITABILIDAD y CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA. Son documentos oficiales que nos permiten habitar un inmueble o conocer el tipo de vivienda y su clasificación energética.

  • RUIDO en la calle o vecinos escandalosos. Lamentablemente, existen inmuebles que, llegado el fin de semana o a ciertas horas de tráfico intensivo, muestran su peor cara… Te recomendamos visites el inmueble antes de la compra en diferentes franjas horarias del día. Así, puedes descubrir algunos de estos problemas.
  • Defectos de CONSTRUCCIÓN o TERMITAS. Grietas, pintura levantada, baldosas levantadas… Defectos que sólo se ven cuando ya estamos viviendo en nuestra nueva casa.

En PISOFACIL INMOBILIARIA realizamos un CHECK LIST de muchos de estos aspectos antes de ofrecer un inmueble. De esta manera, nos aseguramos de que nuestro ASESORAMIENTO es el adecuado y de que tu compra esté más protegida.

Si necesitas COMPRAR UNA VIVENDA, o estás pensando en VENDER la tuya, nosotros podemos ayudarte. ¡Ven a vernos!!

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