Seguro en un piso alquilado

Hoy en Pisofacil inmobiliaria te vamos a resolver algunas dudas sobre quién paga el Seguro en un piso alquilado, así como la diferencia que existe entre asegurar el CONTINENTE y el CONTENIDO de una vivienda.

Seguro en un piso alquilado Pisofacil

Cuando nos disponemos a alquilar una vivienda nos surgen algunas dudas, como a quién le corresponde el pago del Seguro en un piso alquilado, quién ha de costear el mantenimiento de instalaciones de luz, gas, agua…

Respecto al tema del Seguro en un piso alquilado, la ley dice que sólamente se exigirá al titular de una vivienda un seguro que incluya un valor del importe pendiente de la hipoteca cuando el inmueble está hipotecado (una norma general para todos los inmuebles hipotecarios, no sólo los alquilados).

En el caso de las viviendas alquiladas, haremos una diferencia entre seguro de CONTINENTE, que incluye el piso, estructura, instalaciones eléctricas, gas o luz, así como los gastos derivados de un fallo en estas instalaciones y los daños a terceros que se puedan producir.

Seguro en un piso de alquiler Pisofacil Inmobiliaria

Existen también los seguros de CONTENIDO, pertenencias, enseres, mobiliario, electrodomésticos… Y pueden realizarse de forma completamente independiente a los seguros del CONTINENTE  y por el importe que nosotros queramos cubrir (joyas, cuadros, antigüedades…).

En el caso del Seguro en un piso alquilado, en España casi el 58 % de los inquilinos no cuenta con un seguro que cubra ningún daño en la vivienda. Lo razonable es que el propietario cuente con un seguro que cubra el CONTINENTE y que el inquilino contrate una póliza que cubra el CONTENIDO y la responsabilidad civil (daños a terceros).

Imaginemos el caso… Una tubería, por una subida en la presión del agua, ha reventado e inundado nuestro baño, calando también al vecino de abajo. El Seguro sobre  CONTINENTE cubriría los gastos de arreglo de nuestro baño y el del vecino.

Seguro en un piso alquilado Pisofacil Inmobiliaria

Si la inundación es provocada por un descuido nuestro (un grifo sin cerrar, por ejemplo), el seguro del CONTINENTE no se hará cargo y, si no contamos con ningún seguro más, nosotros, los inquilinos, tendremos que correr con los gastos de toda la reparación (nuestro piso y el del vecino).

Además de estos dos seguros, un propietario puede contratar de forma particular un seguro de IMPAGOS CON DEFENSA JURÍDICA. De esta manera, si su inquilino deja de abonar sus mensualidades, el seguro seguirá ingresando el dinero y cubrirá los gastos del abogado hasta que se complete el desalojo de la vivienda.

Hoy te hemos hablado del Seguro en un piso alquilado, y en Pisofacil nos gusta tenerte al día de toda la información relevante respecto a la compra-venta de viviendas, alquileres…etc. Somos especialistas en el asesoramiento inmobiliario y la gestión hipotecaria.

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Estilo decorativo Boho-chic

En Pisofacil Inmobiliaria nos encanta traeros todas las tendencias en decoración. Hoy os traemos el Estilo decorativo Boho-Chic, un estilo joven, divertido y con mucho, mucho color.

Hace poco, en nuestro blog os hablábamos de Decorar para aumentar la felicidad. Sin duda alguna, el Estilo decorativo Boho-Chic tiene muchas connotaciones que convierten tu espacio en un fantástico hogar lleno de energía positiva.

El Estilo decorativo Boho-Chic no cuenta con unas directrices muy marcadas, pero sí hay que tener en cuenta algunas pautas para que nuestros espacios se llenen de luz y color:

Estilo decorativo Boho Chic chill out Piso Fácil blog

  • Colores alegres y atrevidos, con mezclas decolores intensos. No a las gamas de colores, sino más bien una apuesta por colores complementarios en la rueda de color (morados/pistachos, verdes/naranjas…).
  • Destacar los textiles (cortinas, tapicerías, cojines…) con colores llenos de contrastes. Algunos de estos tejidos pueden estar realizados con telas rústicas o de artesanía, con hilos de oro y plata para conseguir puntos de luz.
  • Mezcla de culturas diferentes, objetos traídos de nuestros viajes o de alejados rincones de la geografía. Recuerdos de viajes, amuletos, ídolos y tallas…
  • Decorando las paredes, tapices y telas con tintes naturales, grabados de mapas antiguo o cuadros de pinturas de artistas locales llenas de color y texturas.Estilo decorativo Boho Chic terraza Piso Fácil blog
  • Iluminación abundante de luz natural, siempre preservando los textiles para evitar su deterioro y decoloración (cambiar de lugar los cojines del sofá es una buena medida para evitar que el sol se “coma” el color).
  • Iluminación artificial con farolillos turcos y velas de olores y colores diferentes. Inciensos, quemadores…
  • Estampados étnicos o de flores silvestres, siempre llenos e color.
  • Alfombras y cojines con detalles decorativos de pompones o flecos.

Estilo decorativo Boho Chic Piso Fácil blog

Desde Pisofacil Inmobiliaria, te hemos ayudado a crear unas pinceladas de Estilo decorativo Boho-Chic para tu casa. Para un apartamento, una segunda residencia, o una casa rústica, el Boho Chic llenará de encanto cada rincón de tu nuevo hogar.

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Cómo elegir inmobiliaria para vender tu casa

En Pisofacil Inmobiliaria sabemos que hoy en día saber Cómo elegir inmobiliaria para vender tu casa es una tarea complicada. En el mes de enero de 2018, 1044 nuevas empresas y profesionales han aterrizado en el sector…  Y no siempre se trata de profesionales. Nosotros te damos algunas pautas para saber  vender tu casa con total confianza.

Eficiencia energética la casa con el menor consumo Piso Fácil Inmobiliaria

Agencias inmobiliarias, agentes independientes…son muchos los candidatos, pero saber Cómo elegir inmobiliaria para vender tu casa puede ahorrarte más de un disgusto. ¿En qué debes fijarte?

  • Lo primero, que sean profesionales con un amplio conocimiento del mercado y de la zona. Es fundamental que sepan argumentar en una venta los valores añadidos, por ejemplo, de la zona donde se sitúa tu vivienda. Que hablen de los parques, servicios, transportes y equipamiento educativo o deportivo de tu zona, es fundamental para captar compradores realmente interesados en tu vivienda que no te hagan perder el tiempo ni vengan a cotillear a tu casa.
  • Que te hablen del Plan de Marketing que emplean para vender tu vivienda. Anuncios en portales y publicaciones, bolsa de clientes… Pregúntales acerca de qué harán para vender tu vivienda en el menor tiempo y consiguiendo el mejor precio.Cómo elegir inmobiliaria para vender tu casa Piso Fácil
  • Que realicen una Valoración real y actual del valor de mercado de tu vivienda. Desconfía de aquellos que pueden llegar a sobrevalorarla, ya que es una argucia para quedarse con la gestión de tu venta, y que puede perjudicar a tus intereses.
  • Pregúntales acerca de los Servicios adicionales que como profesionales, realizan a sus clientes compradores. Asesoramiento financiero, gestión de préstamos inmobiliarios… Son fundamentales para ayudar a gestionar la hipoteca a los posibles compradores de tu vivienda y agilizar así todo el trámite.
  • Habla con ellos…pregúntales…. Fíjate en sus respuestas y si te inspiran o no confianza. ¿Tú recurrirías a ellos para comprar una casa? Si es así, estamos seguros que estás preparado para saber Cómo elegir inmobiliaria para vender tu casa.

Instantánea Piso Fácil Inmobiliaria

En Pisofacil contamos con casi años de experiencia en la zona y podemos ayudarte a encontrar un comprador serio en un tiempo record. Contamos con numerosas herramientas (realidad virtual, bolsa de clientes compradores…) para que tú vendas tu vivienda son ningún problema.

Llámanos!!

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