Revista de actualidad inmobiliaria de agosto de 2018

Traemos la mejor selección de actualidad inmobiliaria.

Con la llegada del calor a veces nos resulta difícil llevar una vida normal, por eso compartimos unos consejos para enfriar la casa sin aire acondicionado: cerrar las ventanas en las horas de más calor, abrirlas en las horas más frescas y usar el ventilador de una manera eficiente.

Siguen llegando excelentes noticias para el sector inmobiliario: los inversores disparan su interés por los locales comerciales de manera que la previsión al alza para este año se sitúa en un 37%. La compraventa de viviendas también está viviendo un buen momento, llegando a alcanzar su mejor dato en 10 años.

Los expertos inmobiliarios, para potenciar el alquiler, solicitan que haya incentivos fiscales para que salgan al mercado gran parte de los 3,8 millones de viviendas vacías que hay en España.

Y mirando al futuro, Holanda prevé construir casas en 3D, en un primer momento con un proyecto de 5 estructuras en Eindhoven.

Cohusing en el Día Mundial de los Abuelos

España es el segundo país del mundo con mayor esperanza de vida, sólo nos supera la población japonesa, ¿os habéis parado a pensar en cómo pasaremos esta última parte de nuestra vida?

En los años 60 y 70 surgió una nueva forma de vida en Dinamarca. Desde allí se extendió a Estados Unidos y otros países del norte de Europa. Y, recientemente, esta manera de viviendas colaborativas para mayores ha llegado a España.

Ha tomado el nombre de Cohousing y nacieron como una alternativa a las residencias de mayores. Al llegar a la tercera edad algunos no quieren acabar en una residencia para mayores y prefieren seguir llevando un estilo de vida activa y autónoma. Otros no pueden permitirse una residencia para ancianos y escogen la vida colaborativa en la que comparten gastos y labores del hogar.

Las viviendas en las comunidades de Cohousing, son reducidas, de unos 50 o 60 metros, pues lo que se busca es darle más espacio a las zonas comunes para establecer zonas recreativas como  salas para hacer yoga, taichí o pistas de petanca. Además, estas viviendas reducidas consumen menos recursos energéticos y son más eficientes potenciando así el ahorro económico de estos ancianos.

Sin barreras arquitectónicas, los lugares públicos se deciden por asamblea y la gestión de todas las zonas comunes se gestionan entre todos, repartiendo las tareas de la vida diaria. Cocina compartida, lavandería… ahorrando así recursos, estando en contacto con personas de su misma edad y, lo más importante, siguen sintiéndose útiles.

Los inmuebles suelen ser propiedad de una cooperativa y esta cede el uso a los socios a cambio de una cantidad de entrada a la cooperativa más el alquiler mensual.

El Cohousing permite elegir la vivienda que se adapte a las necesidades de cada momento.

Descarga el PDF con toda la información, aquí.

Esta casa sí que mola: Vivir en un faro

¿Te gustaría vivir en una casa con vistas al mar? ¿Y si te dijera que puedes vivir en una rodeada por agua?

¡Estás de suerte! El faro Escanaba en el Lago Michigan sigue a la venta.

Cada vez más personas deciden alejarse del ritmo ajetreado de la ciudad para vivir en lugares tranquilos y remotos. Gracias a los modernos sistemas de navegación ya es posible vivir en un faro sin tener que preocuparse por mantener la luz encendida para evitar un naufragio. ¿A quién no le gustaría disfrutar de una buena lectura mientras contempla las vistas que les ofrece una torre de 21 metros de altura?

El faro Escanaba ha sido utilizado solo durante 50 años y es una oportunidad única si quieres vivir en uno de los cinco Grandes Lagos de Norteamérica. Es un lugar ideal para los amantes de la pesca, de la navegación y para aquellos que no teman a los piratas de los que hablaba Julio Verne en “El faro al fin del mundo”.

El edificio tiene forma octogonal y está pintando de blanco y rojo. El estado de conservación del interior no es muy bueno pero, como está permitido hacer reformas, el comprador podrá establecer la distribución que desee.
Desde 2006 está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos y el gobierno norteamericano lo sacó a subasta por 15.000 dólares. ¿Vas a desaprovechar esta oportunidad?

Tu casa, tu vida: Decoración de terrazas

Vivimos en un lugar privilegiado, tenemos un clima suave que nos permite pasar mucho tiempo al aire libre, a veces, incluso sin salir de casa. Si tienes una terraza, hoy te traemos algunas ideas para que le saques el máximo partido a todos los rincones de tu vivienda. En mueble de exterior encontrarás un amplio catálogo para cubrir todas tus necesidades, cuentes con una gran terraza o con un pequeño balcón que requiera de muebles apilables.

Y no te olvides de las plantas, te ayudarán a separar espacios, decorar aportando calor e incluso a reducir algunos grados la temperatura.

¡Convierte tu terraza en tu rincón favorito!

Respuestas: ¿Cómo eliminar una carga hipotecaria?

Irene Delgado, abogada especialista en el sector inmobiliario nos resuelve las dudas existentes sobre la eliminación de una carga hipotecaria en el registro de la propiedad sobre una finca que se quiera transmitir.

Para eliminar o levantar la carga hipotecaria, se debe solicitar el certificado de deuda cero en la entidad bancaria para acudir con él al Notario y allí realizar la escritura de cancelación. Una vez hecho esto, deberemos acudir a Hacienda para liquidar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Finalmente habrá que presentar todos los documentos en el Registro de la Propiedad.

Revista de actualidad inmobiliaria de julio de 2018

La mejor selección de noticias ya está disponible:

Traemos unos consejos para evitar los robos en viviendas durante las vacaciones, como a nadie le gusta encontrarse con una desagradable sorpresa a la vuelta a casa, protege tu hogar cuando no estés allí.

Compartimos los datos de compradores de vivienda en España, donde el crecimiento de compraventa alcanza las cifras logradas en 2008, una excelente noticia para el sector y una muestra más de la recuperación económica.

Nos sorprende el sistema que han ideado dos fontaneros españoles que permite ahorrar hasta el 40% del agua de un hogar. Ya está instalado en algunos hogares de California y no es necesario realizar ninguna obra para colocar el aparato. También nos preguntamos si es obligatorio el certificado energético.

El Tribunal Supremo ha invalidado en una sentencia histórica el método usado para calcular los impuesto al multiplicar el valor catastral por un determinado coeficiente para determinar el impuesto que se debe pagar.

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