Dossier para el inversor inmobiliario, agosto 2018

Presentamos un dossier haciéndonos eco de los principales datos sobre la inversión inmobiliaria en 2018.

Se han invertido en España 6.161 millones de euros en el primer semestre del año, siendo España el 5ª país europeo en inversión inmobiliaria.

Esta inversión sigue creciendo gracias, en gran medida, a la alta rentabilidad que tienen los inmuebles, en torno al 10%. Si comparamos esta rentabilidad con la que ofrecen los depósitos bancarios concluimos que estamos en un momento óptimo para invertir.

El mayor activo siguen siendo las oficinas, un tipo de inmueble que las empresas prefieren alquilar a comprar pero son un gran activo para los inversores. La vivienda de lujo pasa por uno de sus mejores momentos, siendo el precio medio de 900.000 euros.

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La casa ovni

Coincidiendo con la carrera espacial, en los años 70, se despertó un interés por las casas prefabricadas en forma de ovni. Son fáciles de calentar y muy luminosas pues tienen ventanas en todas sus paredes. La casa ovni de Signal Mountain, en Tennessee fue edificada sobre seis pilares, pareciendo así una nave espacial. En 2008, fue vendida por 166.300 dólares, está instalada en una parcela de 2000 metros cuadrados.

Unos modelos de casa ovni prefabricados se pusieron de moda hace unos años por su originalidad y bajo coste, es posible encontrarlos el lugares muy dispares del planeta, tanto en China como en la Antártida. Te invitamos a ver las casas de otro planeta que tenemos en La Tierra en el siguiente vídeo.

Respuestas: Impuestos en España para los no residentes

El aumento de extranjeros no residentes en España que compran una vivienda ha hecho que surjan algunas cuestiones referentes a los impuestos que estos deben pagar.

Irene Delgado, abogada especialista en el sector inmobiliario, nos  resuelve  las dudas referentes a los impuestos que debe afrontar un no residente en España al comprar una vivienda.

Los gastos que deben pagar son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA dependiendo de si es obra nueva o de segunda mano, igual que si fuera residente en España.