Allanamiento de morada, usurpación de bienes inmuebles y medidas cautelares en ocupaciones ilegales de vivienda

El pasado 15 de septiembre, la Fiscalía General del Estado emitió un documento dirigido a todos los fiscales del territorio nacional resumiendo la normativa aplicable en el caso de ocupaciones ilegales de viviendas.

En este documento, la Fiscalía general del Estado hace un resumen de los conceptos de allanamiento de morada, usurpación de bienes inmuebles, el desalojo como medida cautelar… etc

En el documento emitido por la Fiscalía, se hace especial mención a la posibilidad de solicitar el desalojo inmediato de las viviendas ocupadas como medida cautelar al formalizar una denuncia de ocupación o en cualquier otra  fase del procedimiento.

Este aspecto está dirigido explícitamente a las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado, recordándoles la documentación explícita que ha de estar contenida en la denuncia, como la obligación de las autoridades en comunicar a la Fiscalía todas las denuncias, formalizadas tanto en dependencias policiales, como en los juzgados de Guardia o primera instancia.

Por último, la Fiscalía General del Estado hace mención a las especiales circunstancias por las que no se debe hacer efectivo el desalojo de una ocupación ilegal.  Estas circunstancias tienen en consideración la posibilidad de que los infractores sean personas en una situación vulnerable, tengan menores a su cargo o haya algún miembro que presente alguna discapacidad o movilidad reducida. En este caso, se pondrá en conocimiento de los servicios sociales que busque una solución antes del desalojo.

El documento emitido por la Fiscalía sobre el allanamiento de morada, usurpación de bienes inmuebles y medidas cautelares en ocupaciones ilegales de vivienda, hace referencia alas bandas organizadas que en los últimos tiempos hacen negocio con la ocupación ilegal.

Para prevenir situaciones en las que se vulneren los derechos de los propietarios, ya sean en viviendas habituales, o segunda residencias, la Fiscalía General del Estado solicita a todos los fiscales del territorio nacional su cooperación y unificación de criterios sobre este tema.

En Pisofacil.net te ofrecemos toda la información relacionada con el sector inmobiliario y aquellos aspectos de la normativa que pueden afectar a propietarios, compradores o vendedores de inmuebles.

Si tienes cualquier duda, en Pisofacil.net estaremos encantados de poder ayudarte.

Viviendas con garaje

Hoy en día, comprar VIVIENDAS CON GARAJE es una gran inversión en calidad de vida y tiempo. Con las nuevas restricciones impuestas por la COVID 19, son muchos los que se inclinan por la compra de inmuebles en los que puedan aparcar cómodamente su vehículo y no tener que dar vueltas y más vueltas por las calles de su barrio al final de la jornada.

¿Cuáles son las VENTAJAS de una vivienda con garaje?

  • Además del tiempo que te ahorras al llegar a casa al final del día, una vivienda con garaje te facilita la tarea de llevar la compra cómodamente. Menos trayecto, menos esfuerzo y menos desgaste para tus manos y espalda por no tener que cargar peso.
  • Si además el garaje se encuentra en el mismo edificio, y puedes acceder fácilmente a través de la cocina (en un chalet), o el ascensor, evitará que tú y los niños os mojéis los días de lluvia.
  • En el garaje de una casa adosada y en muchas plazas de garaje comunitarias, puedes colgar las bicicletas de los niños en los paramentos verticales (con sus correspondientes ganchos de seguridad). De esta manera, ganas un espacio muy necesario en la vivienda.
Piso con garaje en Yuncos 105.000€ - Habitación
Piso con garaje en Yuncos 105.000€ – Habitación
  • Si tienes una vivienda unifamiliar con garaje, puedes modificar la instalación eléctrica para incluir una unidad específica para recargar un VEHÍCULO ELÉCTRICO. Gastas más en una casa, pero reduces considerablemente el gasto de combustible y de emisiones contaminantes de tu medio de transporte.
  • Casi todos los garajes (bien en planta, bien en planta sótano) de las viviendas unifamiliares, te “regalan” metros de ALMACENAJE, en los que puedes instalar estanterías y soportes que te ayudan con el orden en tu hogar. Maletas, trastos, el árbol de Navidad… Todo perfectamente organizado y sin ocupar espacio en tus armarios de casa.
Piso en venta en Yuncos 105.000€ - Salón
Piso en venta en Yuncos 105.000€ – Salón

En PISOFACIL.net se nos han ocurrido estas VENTAJAS DE VIVIENDAS CON GARAJE, pero seguro que son muchas las soluciones que puedes poner en práctica en tu nuevo hogar. Si necesitas información sobre los inmuebles que ilustran este artículo, o necesitas ver otras casas a la venta, estaremos encantados de poder ayudarte.

Viviendas para reformar

Casi tod@s soñamos con una preciosa isla en una amplia cocina que se convierta en una única estancia incorporada al  salón de nuestro piso o casa  (si, el llamado “open concept” que vemos en la mayoría de las casas del Divinity). Las VIVIENDAS PARA REFORMAR nos ofrecen muchas ventajas para conseguir todo lo que queremos para nuestro hogar.

  • Esas “viviendas de ensueño” que sólo vemos en las revistas o programas de TV, pueden hacerse realidad si tienes un poco de paciencia y tiempo a la hora de elegir tu próximo hogar. Una vivienda para reformar de unos 80 m2 necesita de una inversión de unos 38.000 € para convertirse en el espacio ideal para ti y toda tu familia. Si compras un inmueble para reformar a buen precio, tu inversión puede ser perfecta. Por el precio de una vivienda estándar, tú tendrás el hogar que todos sueñan, hecho a tu medida, y con los acabados que tú elijas.
Piso en venta en Parla 114.000€ - Cocina
Piso en venta en Parla 114.000€ – Cocina
  • Una VIVIENDA PARA REFORMAR suele ofrecerte más metros habitables, más metros de jardín, mejor ubicación… que las promociones inmobiliarias más nuevas. En nuestro país, los acabados de las viviendas nuevas no suelen ser los mejores (ni siquiera calidades Premium). Algo que sí puedes elegir tú para la vivienda que vayas a reformar (encimeras de cuarzo, ventanas oscilobatientes, baldosas hidráulicas…). Todos los caprichos que ves en las revistas, los puedes incorporar a tu vivienda.
  • La REVALORIZACIÓN de los inmuebles reformados es brutal. No sólo tu vivienda valdrá más, sino que conseguirás venderla con mucha más facilidad si en algún momento lo necesitas. Este tipo de viviendas “entran por los ojos” y enamoran a los posibles compradores mucho más que una vivienda estándar.
Reforma de un inmueble - Antes y Después

En PISOFACIL.net podemos ofrecerte varios inmuebles que pueden ser una excelente inversión si buscas Viviendas para reformar. ¡¡Y estaremos encantados de poder enseñártelas!!

Los baños de nuestras viviendas PISOFACIL.net

La semana pasada, en nuestro blog os hablábamos de las HABITACIONES EN SUITE, y de la importancia de contar con un remanso de paz en el que poder relajarnos al final del día. Hoy os queremos hablar de Los baños de nuestras viviendas PISOFACIL.net, y de todo lo que tienes que tener en cuenta a la hora de tener el baño de tus sueños.

Tanto a hombres como a mujeres, nos gusta cuidarnos, vernos bien… acicalarnos para nuestro día a día… ¡¡Y también para las ocasiones más especiales!! El ritual de la ducha e higiene diarias hoy en día se han convertido en auténticos momentos de placer en los que contar con un espacio adecuado, un buen baño, es importante.

Si cronometrásemos el tiempo en el que una persona permanecía en el baño hace una década, y lo comparásemos con el tiempo medio que permanecemos hoy en día, nos sorprenderíamos mucho. El culto a la SALUD Y BELLEZA de nuestro cuerpo se ha generalizado en ambos sexos.

Ducharnos mientras escuchamos y cantamos el último éxito de nuestro artista favorito; una charla por el móvil en manos libres con nuestra  mejor amiga mientras nos depilamos, teñimos el pelo, o terminamos de maquillarnos; un relajante baño con nuestro bebé al final de la jornada… ¿Te suena? Seguro que algunos de los momentos más gratificantes de tu día, suceden en tu baño…

Para que nuestro baño nos resulte práctico, tenemos que decidir qué equipamiento ha de tener (ducha o bañera, con o sin bidé), porque son aspectos decisivos a la hora de rentabilizar el espacio. El espacio suele ser muy justo, ¡¡y hay que aprovechas hasta el último centímetro!! Nuestros hábitos diarios son los que deben condicionar el tipo de sanitarios, y no al revés. Si adoras bañarte en vez de una estimulante ducha, no renuncies a ello.

El ALMACENAJE es un factor clave para mantener el ORDEN en tu baño. Champús, geles, cremas, perfumes, lociones, tratamientos de belleza, maquillaje… Todo tiene que contar con un espacio para que el caso no se apodere de esta estancia. Los muebles bajolavabos, los estantes, cestos, cajas… Son soluciones perfectas para tenerlo todo organizado.

Los ACABADOS han de estar seleccionados con cuidado, ya que se trata de una estancia con mucha humedad, y tendremos que elegir materiales que no se deterioren. Superficies resistentes, aislantes, hidrófugas y de fácil limpieza serán nuestras mejores aliadas.

En PISOFACIL.net te traemos una selección de algunos baños de los inmuebles que tenemos a la venta. Si tienes cualquier duda, estaremos encantados de poder ayudarte a encontrar el espacio perfecto para ti, y toda tu familia.

HABITACIONES EN SUITE

¿Te imaginas tener una casa en la que cuentes con tu propio baño, tu vestidor…? Todo organizado a tu gusto y sin tenerlo que compartir con nadie. Un baño de burbujas al final del día, un rincón coqueto don de poder arreglarte, un refugio donde disfrutar de tu serie favorita un domingo perezoso… Las viviendas que cuentan con HABITACIONES EN SUITE son un pequeño lujo… ¡¡al alcance de tod@s!!

Piso Numancia de la Sagra 118.000€ - Aseo privado
Piso Numancia de la Sagra 118.000€ – Aseo privado

El arreglo diario y el cuidado por la imagen hacen que cada vez más personas busquen viviendas que cuenten con HABITACIONES EN SUITE. Un espacio reservado exclusivamente para la privacidad en el que se unen la zona de dormir (con una enorme cama), un vestidor y un baño privado y que suele convertirse en el rincón más relajado de toda la casa.

Piso Numancia de la Sagra 118.000€ - Habitación en Suite
Piso Numancia de la Sagra 118.000€ – Habitación en Suite

Una cocina y salón de amplias proporciones para compartir con la familia y los amigos… Pero una HABITACIÓN EN SUITE sólo para mí, o para compartir con mi pareja. Un espacio donde cada noche, tras la puerta, han de quedar los problemas del día a día, las preocupaciones por la familia… Y convertirse en el reducto de paz que todos queremos para descansar y mimarnos un poquito.

Chalet Illescas 198.000€ - Suite
Chalet Illescas 198.000€ – Suite

En PISOFACIL.net te hemos traído algunos inmuebles en los que puedes encontrar tu “pequeño paraíso” privado. Viviendas con HABITACIONES EN SUITE que estamos seguros te encantarán. Dormitorios de matrimonio con baño privado, zona de almacenamiento o vestidor, perfectos para albergar tus mejores outfit, joyas y objetos más preciados.

¿Cuál te gusta más?