Barrio de la Ermita – Semana Santa en Parla

Hablar del Barrio de la Ermita en Parla es hablar de un pequeño núcleo de casas que, originalmente fueron una colonia de parcelas y que debido al crecimiento urbanístico de nuestra localidad, hoy goza de una localización privilegiada justo junto a una de nuestras arterias: El Boulevard Sur.

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El Barrio de la Ermita se sitúa actualmente como un pequeño “pueblecito”, con sus calles tranquilas, sus casitas individuales y su ambiente relajado, pero justo al lado de todos los servicios: paradas de autobús, tranvía, supermercados, parques y cinturón verde de Parla.

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El Barrio de la Ermita cuenta con uno de los edificios más carismáticos de nuestra localidad, La Ermita de Nuestra Señora de la Soledad. Rehabilitada por el arquitecto Bartolomé Hurtado en el S. XVII, es un edificio de planta sencilla, tres secciones interiores y un campanario cuadrangular. El interior está decorado con retablos del mismo arquitecto, al igual que el escudo que adorna el exterior de la fachada. Este es el origen de la Hermandad de la Soledad de Parla, una agrupación que vela por el patrimonio religioso y cultural de nuestra localidad.

Parque de la Ermita en Parla Pisofacil Inmobiliaria

Su fachada encalada, con detalles grises que imitan el granito en algunos ángulos, se encuentra dentro de un recinto vallado, con árboles y bancos, que permanece cerrado durante la noche. Justo enfrente de la Ermita, encontramos el edificio de la Residencia para la Tercera Edad Nuestra Señora de la Soledad.

En la misma zona podemos encontrar el Monumento del Calvario, una representación del enclave donde las escrituras dicen que murió Jesús de Nazaret (realizado en 1969), así como un Vía Crucis que va desde este monumento, hasta la puerta del recinto de la ermita. 13 Cruces y numerosos bancos convierten este acceso en un coqueto paseo.

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El Barrio de la Ermita es una zona residencial compuesta por numerosas propiedades independientes de una o dos alturas, con parcelas variables. Chalets adosados comparten espacio con viviendas de parcelas independientes junto a grandes zonas verdes y parques infantiles que convierten este barrio en un verdadero oasis.

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Por último, decir que el Barrio de la Ermita cobrará protagonismo los próximos días, durante las festividades y procesiones de Semana Santa que recientemente han sido declaradas patrimonio cultural de nuestra localidad. Enhorabuena!!

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El Estilo Vintage

El Estilo Vintage de decoración está inspirado en las décadas 40 y 50 del pasado siglo. Se trata de un estilo decorativo caracterizado por DISEÑO de mobiliario de épocas anteriores, pero con toques innovadores y vanguardistas.

El RECICLAJE y la REUTILIZACIÓN de los objetos, otorgándoles nuevos usos, es una de las características que más carácter otorgan a los muebles y objetos decorativos del ESTILO VINTAGE. Jarrones reconvertidos en lámparas; objetos metálicos reciclados como percheros; cómodas que se convierten en muebles bajo-lavabo… Casi todo tiene una segunda vida en este estilo decorativo.

En cuanto a colores, el Estilo Vintage se caracteriza por el uso de tonalidades pastel. Tonos rosados, azules empolvados… pero también corales y aguamarinas que suben de intensidad cualquier estancia decorada con el Estilo Vintage.

Además, estampados de flores en tapizados (cortinas, cojines…), y una auténtica explosión de naturaleza al incluir flores frescas o artificiales en la composición de centros de mesa, jarrones…etc.

Los muebles de hierro forjado, junto con muebles realizados a partir de palets tratados, pintados o cubiertos con betún de judea (para darles un aspecto envejecido), son los protagonistas para la decoración vintage de espacios exteriores. Como complementos decorativos, objetos antiguos reciclados, velas, farolillos y una ambientación muy suave para crear un ambiente limpio y relajante.

Por último, decir que El Estilo Vintage es un homenaje a los objetos más característicos de épocas pasadas, tales como gramolas, tocadiscos, discos de vinilo… Podemos completar el conjunto con lámparas que dejen a la vista bombillas de nueva generación con un diseño que recuerdan a las bombillas industriales de otras épocas.

El Estilo Vintage es una fórmula ideal para decorar espacios no muy grandes, ya que llena de color y encanto cualquier rincón de tu casa o negocio. Nuestro consejo: dale una nueva oportunidad a ese costurero de la abuela, esa preciosa cesta que utilizabas de niña o esa maravillosa cartera que utilizabas de para ir al cole. Seguro que te encantará el resultado!!

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Cómo mejorar la Eficiencia Energética en casa.

El consumo en electricidad, gas y agua es el mayor gasto al que hay que hacer frente en una vivienda. Pero la eficiencia energética de nuestra vivienda no solo puede mejorar el confort de nuestro hogar sino que además contribuye a mantener el medio ambiente.

A continuación compartimos unos consejos para poder ahorrar en electricidad en un inmueble, pues muchas veces por las ventanas puede haber fugas de aire que supongan un mayor consumo de calefacción o aire acondicionado.
Las construcciones más modernas suelen preocuparse de que el aislamiento sea bueno pues se amortiza en la reducción de consumos en muy poco tiempo. Desde los años 80 existe un estándar para certificar casas pasivas, casas en las que se asegura que el consumo para mantener la temperatura es mínimo.

Pero los que no están pensando en mudarse a una casa pasiva, pueden seguir estos consejos para ahorrar en electricidad y en agua en el hogar. Pequeños cambios como sustituir las bombillas antiguas por iluminación led o reparar los grifos que gotean nos ayudará a ahorrar en las facturas y a disfrutar de nuestro hogar de una manera más sostenible.

Consulta el Dossier completo aquí.

¿Cómo ahorrar en calefacción?

Cuando nuestros clientes consultan el catálogo de viviendas a veces nos preguntan por el certificado de eficiencia energética. Todos los datos que analizan para certificar a la vivienda con una letra u otra no se basan solo en el tipo de energía que puede utilizar la instalación de agua caliente o calefacción si la hubiese sino que también evalúan el aislamiento de la vivienda.

Con el precio de la electricidad muy elevado y los combustibles fósiles que cada vez nos cuestan más debemos fijarnos mucho en hacer un uso eficiente de la calefacción para que podamos ahorrar sin pasar frío.

  • Aislamiento de la puerta de entrada. Comprueba el aislamiento y si la puerta deja pasar frío puedes airear los pasadores de la bisagra para que la distancia entre la parte baja de la puerta y el suelo sea menor o colocar un burlete en la parte inferior para evitar que entre o salga el aire.
  • Deja que el solo entre en tu casa. Aunque sea invierno, los rayos de sol nos pueden ayudar a calentar la casa de manera natural. Sube las persianas para que la luz incida y caliente pero recuerda bajarlas al atardecer para intentar mantener el calor dentro de casa y conseguir cierto aislamiento con las persianas.
  • Usa termostatos programables. Poder programar cada radiador de calefacción o cada aparato eléctrico que utilicemos para calentar nuestra vivienda nos puede ayudar a ahorrar mucho y el desembolso que hay que realizar es muy pequeño.
  • No cubras los radiadores. Muchas personas aprovechan los radiadores para secar la ropa pero si los cubrimos no solo nos pondremos en peligro sino que reduciremos su eficiencia al limitar las corrientes de aire.
  • Abrígate. Parece muy obvio pero vístete con ropa cómoda que abrigue, olvídate de estar en manga corta en casa en los meses de invierno. La temperatura de confort se establece en 20 grados de día y 17 grados de noche.

Esperamos que estos consejos te ayuden a ahorrar en calefacción en los inviernos de Parla y que puedas mantener una temperatura agradable en tu hogar sin tener miedo a la llegada de la factura.

Esta casa sí que mola: La casa reciclada

El respeto por el medioambiente es un pilar fundamental en la vida de los propietarios de esta vivienda reciclada en Missouri, Estados Unidos. Este matrimonio decidió construir su vivienda usando contenedores marítimos metálicos como estructura.

Nos encontramos ante una casa original, diferente y aunque la construcción de viviendas con contenedores es bastante común en algunas zonas, esta es la casa contenedor más grande del mundo pues tiene cuatro contenedores en la planta baja y otros cuatro en la planta superior.

El dueño es un artista que considera su vivienda como una escultura gigante y reconoce que la mayor dificultad la encontraron cuando tuvieron que cortar las paredes de acero de los contenedores. Fue un trabajo muy duro pero que les compensó no solo por diseñar su casa a su gusto sino porque estiman que han ahorrado unos trescientos mil dólares.
Para terminar la casa necesitaron un año trabajando 12 horas diarias e invirtieron unos 135.000 dólares. Todo en la vivienda es reutilizado, por ejemplo, la gran mesa que hay en el salón era una pista de bolos que limpiaron y pintaron con vivos colores. Otra mesa pero de tamaño más reducido, tiene como base una gran fuente de piedra circular.

Llama muchísimo la atención que las ventanas estén al revés, con la zona arqueada hacia el suelo, su diseñador lo justifica diciendo que de esta manera los arcos quedan dentro del campo de visión.

Como no querían cerrar espacio, la cocina la dejaron abierta, como encimeras para a la cocina usaron la madera de unos grandes rollos de cable que habían ido recogiendo. Como tenían muchos de estos rollos, aprovecharon también para construir con ellos los peldaños de la escalera dando un toque muy moderno gracias a los cantos redondeados. Están protegidos con madera epoxi, el mismo material con el que recubrieron el suelo para protegerlo.

Mires donde mires en esta casa, encontrarás un objeto reutilizado al que se le ha dado un nuevo uso como un secador de pelo transformado en lámpara o las cadenas de un antiguo tractor.
La obsesión por el reciclaje llegó a tal extremo que el espejo del cuarto de baño era procedente de un centro comercial y tuvo que ser partido para crear dos espacios diferenciados.
En el baño se utilizó madera de pino sin modificar y la cama de la habitación flotante parece estar suspendida en el aire pues tiene una estructura flotante.

Su propietario no solo disfruta de una vivienda construida a su gusto sino que ahora, gracias a ella, le surgen oportunidades laborales como diseñar casas con contenedores para otras personas o para impartir talleres en los colegios enseñando a reciclar y reutilizar materiales.

¿Cómo vender si he perdido las escrituras?

La escritura de compraventa de una vivienda es una escritura pública notarial firmada por comprador y vendedor ante notario e inscrita en el Registro de la Propiedad.

La escritura es el documento que demuestra que esa vivienda nos pertenece pero en ocasiones se pierde, puede ser porque no sepamos donde la hemos guardado, porque la hayamos tirado en alguna limpieza profunda de la vivienda o porque se ha sufrido una catástrofe natural como una inundación o un terremoto.

¿Cómo conseguir una copia de una escritura perdida?

  1. Si se recuerda el nombre del despacho notarial donde se firmó la escritura, la fecha y el número de protocolo de la misma, se puede acudir allí para solicitar una copia simple.
  2. Cuando no se recuerda el nombre del notario se puede acudir al Registro de la Propiedad y solicitar una nota simple de la propiedad inmobiliaria. En la nota simple están registrados los datos del notario, el protocolo y la fecha. Con estos datos se le podrá solicitar la copia de la escritura al notario.
  3. Si la vivienda no fue inscrita en el Registro de la Propiedad y no se recuerda el notario, va a ser realmente difícil poder conseguir una copia de la escritura.

Puede que los datos del notario se recuerden porque recordamos la ubicación pero un consejo que ofrecemos siempre a nuestros clientes es escanear la escritura y almacenarla en la nube. No tendrá validez legal pero nos facilitará poder pedir una copia de manera sencilla.

¿Quién puede pedir una copia en el Registro de la Propiedad?

El requisito principal es ser el propietario de la vivienda pero también podrán solicitarlo los familiares directos o los herederos en caso de fallecimiento del titular.

¿Cuánto cuesta pedir una copia de la escritura de la propiedad inmobiliaria?

El precio puede variar de un notario a otro, no suele ser más barato de 50€ y, de media, no superará los100.

Smart Home mejoras para 2019

Si deseas controlar todos sus dispositivos inteligentes desde una sola fuente, te sentirás decepcionado. Desafortunadamente, no hay manera de interconectar Apple HomeKit, SmartThings, Alexa y Google Assistant en un solo lugar. A pesar de eso, y debido a varios partnerships, muchos dispositivos soportan a un asistente sobre otro, y viceversa.
El siguiente paso en una vivienda inteligente es la automatización, lo que significa que, dependiendo de determinadas circunstancias, los dispositivos realizan automáticamente una acción preestablecida. Por ejemplo, encender la luz de una habitación en particular por la noche cuando se abre la puerta.


El aumento de la compatibilidad con otros fabricantes podría mejorar drásticamente la fiabilidad de los dispositivos al ofrecer una mayor seguridad y fomentar el uso de sistemas inalámbricos. Imagina tener un solo puente para todos los dispositivos Smart Home en tu hogar. ¿No sería grandioso? Debes saber que esto es parcialmente posible gracias a Homey, pero tendrás que gastar alrededor de $350, armarte de mucha paciencia, y verificar que tienes dispositivos compatibles con los estándares propuestos.

Sería bueno poder ver más y más de estos sensores que observan y monitorean nuestros electrodomésticos y nos alertan de posibles problemas antes de que sean irreparables. El mantenimiento predictivo podría acelerar y disminuir los costos de reparación.

Fuente: androidpit.es

Tu casa, tu vida: Cómo mantener el orden en casa

En un mundo en el que cada vez acumulamos más objetos materiales en casa y en el que las viviendas cada vez tienen un tamaño más reducido es importante que sepamos organizarlo todo de una manera eficiente. Con el libro La magia del orden de Marie Kondo muchas personas se animaron a deshacerse de objetos que llevaban años sin utilizar y que estaban guardados en un trastero o armario totalmente olvidados. Con la popular serie de televisión que tiene ahora, más personas intentan lograr el equilibrio en casa manteniendo el orden.
Una casa ordenada luce más limpia y más acogedora.
Un robot aspirador nos ayuda a mantener la limpieza y para que no se enganche, nos obligaremos a no tener cables en medio ni muchos objetos. Quizá la estancia donde es más fácil crear desorden sea la cocina. Puede que tras cocinar o comer nos de pereza recoger los platos y todos los utensilios utilizados. En ocasiones solo nos llevará 5 minutos ponerlo todo en el interior del lavavajillas. Si hay que lavarlos a mano, es mucho mejor no esperar a que se reseque.
Instala junto a la ducha un cesto para la ropa sucia, de esta manera incitarás a todos los miembros de la familia a usarlo en vez de a dejar ropa en el suelo o sobre los sanitarios.
Para evitar un gran montón de ropa para la plancha es mejor que coloquemos toda la colada una vez seca.
Y como consejo general busca un espacio para cada objeto, utiliza cajas o cajones para no tener decenas de cosas a la vista creando desorden y acumulando suciedad.

Y tú, ¿prefieres ordenar todos los días o dedicas un día a la semana para esto?

¿Cómo financiar la vivienda evitando al banco?

La cultura de la vivienda en propiedad «está muy arraigada entre las familias», reconoce José Luis Martínez Campuzano, portavoz de la Asociación Española de Banca (AEB). Este tótem del ahorro y de la inversión en España se materializa en que «sólo el 14% de los hogares del país vive en régimen de alquiler», según datos de Eurostat que cita Lars Flaoyen, responsable de análisis inmobiliario en Aberdeen Standard Investments.
El crecimiento de los precios es elevado y los acerca a máximos -sobre todo en las grandes ciudades y en los destinos costeros por el impacto de la demanda extranjera y del arrendamiento turístico del modelo Airbnb-: el de las compraventas se ha incrementado un 12% desde 2015, según Tinsa, y el de los alquileres un 17% en el mismo periodo, según Fotocasa. Y, además, el mínimo histórico de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios apuntala el atractivo y el arraigo de la adquisición de viviendas.

Pago aplazado con condición resolutoria

El pago aplazado con condición resolutoria es una de ellas. Se trata de un contrato privado, sin intermediario financiero, entre el propietario y el comprador en el que el primero financia al segundo, permitiéndole pagar a plazos la vivienda, con la garantía de que si no cumple con el precio, con las cuotas y el interés pactados la compraventa queda resuelta, es decir, la vivienda es devuelta al vendedor y el dinero adelantado al comprador con ciertas penalizaciones acordadas previamente.
«No es muy común, pero sucede y es perfectamente legal», observa Jordi Clotet, quien recuerda que «hace algunos años se recurría mucho a este tipo de contrato porque los intereses estaban altísimos» y considera que «no es tan descabellado que el propietario te financie cuando la garantía de cobro es absoluta».


Alquiler con opción a compra

Otro vía alternativa para financiar una compraventa de vivienda sin pasar por un banco es el alquiler con opción a compra. También se trata de un contrato privado en el que las condiciones son pactables. El alquiler que paga el futuro comprador puede ser íntegro a cuenta de la adquisición, o puede ser solo una parte, incluso por debajo del 50%.
«El vendedor puede encontrar ventajas si está intentando colocar la vivienda pero no lo consigue, ya que el hecho de aceptar un alquiler con opción a compra incrementa la probabilidad de venderla a futuro respecto a si la alquila simplemente y, además, hay más probabilidad de que el inquilino la cuide al existir la posibilidad de que ejerza la opción a compra», comenta Jordi Clotet.

Fuente: El Economista