Notegés Club Inmobiliario

En Pisofacil Inmobiliaria y Notegés Club Inmobiliario ayudamos a nuestros clientes a tomar siempre las mejores decisiones al vender o comprar sus viviendas. Hoy hablamos de la oportunidad de poner ahora en venta tu inmueble…o esperar al próximo año.

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Va llegando el final del año y en Pisofacil Inmobiliaria y Notegés Club Inmobiliario sabemos que son muchos los clientes que se hacen la misma pregunta ¿Es buen momento de vender? ¿Final de año es una buena fecha para vender mi vivienda?

PISO EN VENTA PARLA ESTE

PISO EN VENTA PARLA ESTE

La compra-venta de una vivienda implica una serie de impuestos que, dependiendo de nuestra situación fiscal, puede incidir de mejor o peor manera en nuestros ingresos. Viviendas procedentes de herencias, cambios de casa por cuestiones laborales… La compra o venta de una vivienda desata una serie de circunstancias que pueden afectar a nuestro equilibrio económico. Y nosotros, te ayudamos a gestionarlo de manera más ventajosa para ti.

PISO EN VENTA PARLA ESTE

Notegés Club Inmobiliario, y Pisofacil Inmobiliaria como miembro de dicho club, asesoramos a todos nuestros clientes sobre la mejor fórmula (y el mejor momento) para rentabilizar al máximo sus operaciones. Honorarios de notarios, pago de impuestos, gastos de gestoría, tasaciones…hay un sinfín de pequeñas partidas de gastos y, como profesionales, queremos que tú estés al tanto de todas estas operaciones antes y durante su desarrollo.

La venta o compra de un inmueble supone un cúmulo de situaciones que pueden generarnos bastante estrés, la mayoría de las veces por el desconocimiento del proceso, los tiempos y los imprevistos que se pueden presentar.

En Notegés Club Inmobiliario y Pisofacil Inmobiliaria, te informamos de todo el procedimiento: la búsqueda en nuestro banco de clientes del mejor comprador (con solvencia económica garantizada), las visitas, la señalización, la gestión del préstamo hipotecario, los gastos… Toda la información, de una forma clara y sencilla de entender para todos nuestros clientes, vendedores y compradores.

En Pisofacil Inmobiliaria te estamos esperando… queremos ser tus profesionales de confianza, y facilitarte todo el proceso de la venta y compra de tu vivienda.

Con nosotros, sí que es más fácil!!

Club Notegés y cómo comprar tu vivienda con garantías.

En Pisofacil queremos seguiros hablando del Club Notegés y cómo comprar tu vivienda con garantías. Desafortunadamente, todos los días nos llegan noticias de cómo se realizan numerosas estafas a la hora de formalizar una compra/venta de un inmueble.

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En Club Notegés, y en todas las inmobiliarias que pertenecemos a dicho club, contamos con un protocolo de asesoramiento para que nuestros clientes siempre cuenten con la información actualizada, veraz y en tiempo real de la situación de los inmuebles que desean comprar o vender.

CHALET EN VENTA EN PARLA

PISO EN VENTA EN PARLA

Esta información (impuestos pendientes, garantías hipotecarias, deudas  de comunidad o suministros…) es fundamental que esté actualizada a la hora de comprar o vender un inmueble.

En Pisofacil inmobiliaria somos muy conscientes de que proporcionar esta información a todos nuestros clientes les ayuda a tomar decisiones de compra mucho más claras y acertadas. No olvidemos que una hipoteca es una inversión que tendremos que hacer frente durante una parte importante de nuestra vida. Y contar con el mejor consejo profesional, es vital para hacerlo de forma correcta y evitar sorpresas en el futuro.

PISO EN VENTA EN PARLA

PISO EN VANTA EN PARLA

Como miembros del Club Notegés, contamos con una red de profesionales que nos asesoran sobre las últimas novedades del mercado. Compartimos con otras inmobiliarias información sobre compradores con capacidad de compra demostrada o inmuebles a la venta con todas las garantías para nuestros clientes.

Además, Club Notegés e Inmobiliaria Pisofacil cuentan con la posibilidad de presentar tu propuesta hipotecaria en términos que hagan viable la compra de una vivienda cuando la capacidad de compra es limitada. Si tienes problemas para la concesión de tu hipoteca, nosotros podemos ayudarte!!

No malgastes tu tiempo (y mucho menos tu dinero) con quienes dicen ser profesionales del sector inmobiliario y que no siempre resultan dignos de tu confianza. Cuenta con el asesoramiento y la experiencia de quien te ofrece la información más clara, fácil de entender y completa. Solicita la información que necesites en Club Notegés y cómo comprar tu vivienda con garantías. Cuenta con los profesionales de Club Notegés y Pisofacil Inmobiliaria.

Cuenta con nosotros!!

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Club Notegés y los perfiles de inversores

En Pisofacil, hoy hablamos del Club Notegés y los perfiles de inversores que nos encontramos cada día. Formar parte de este club inmobiliario nos permite compartir información respecto a inmuebles, compradores, vendedores, características del mercado y perfiles de inversores.

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Los diferentes perfiles de inversores que podemos encontrar en el mercado inmobiliario tienen mucho que ver con las motivaciones que les llevan a cada uno de ellos a seleccionar un determinado tipo de vivienda, según sus propósitos y prioridades personales.

PISO EN VENTA EN PARLA

PISO EN VENTA EN PARLA

Así, podemos encontrar 4 tipo de inversores:

  • El inversor que utiliza su futura vivienda como lugar donde vivir y, de paso, acumular un capital en forma de inversión a través de un préstamo hipotecario. Al cabo de esos años, contará con un bien propio cuyo valor puede ser destinado a venta, herencia…etc.
  • El inversor que utiliza su futura vivienda para alquilarla y rentabilizar así su inversión. Realmente es sorprendente el resultado que se obtiene de la compra de un inmueble bien localizado.
  • Aquellos que adquieren viviendas para mejorar su patrimonio personal. Es un fórmula clásica de inversión en el mercado inmobiliario, sobre todo de aquellas viviendas que no tengan actualmente la mejor localización.
  • Inversores que pretenden conseguir un beneficio a corto plazo. Bien a través de una reforma, rehabilitación… Hay inmuebles que para determinados inversores pueden suponer un beneficio inmediato.

PISO EN VENTA EN PARLA

PISO EN VENTA EN PARLA

Sea cual sea tu caso, en Pisofacil pertenecemos al Club Notegés y los perfiles de inversores, sean los que sean, encuentran lo que buscan entre nuestra amplia selección de inmuebles. Te ayudamos a rentabilizar al máximo tu inversión y conseguir el mejor precio.

El Club Notegés está integrado por más de 240 inmobiliarias en toda la geografía nacional, con una base común de clientes compradores y de clientes vendedores. Realizamos la venta de tu vivienda en un tiempo record, siempre con el asesoramiento y la información más transparente.

Nosotros sí te ayudamos a vender!!

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Registro de la propiedad. Pisofacil Inmobiliaria y Club Notegés

Como representantes del Club Notegés en Madrid, en Pisofacil Inmobiliaria queremos hoy hablaros del Registro de la propiedad. Pisofacil Inmobiliaria y Club Notegés tienen como propósito principal una práctica transparente y con un asesoramiento completo a todos sus clientes, vendedores y compradores. Y hoy queremos mostraros las funciones del Registro de la propiedad.

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El Registro de la propiedad es una Institución administrativa que publica los Dominios y demás derechos reales sobre las propiedades e inmuebles. En España, la inscripción en este registro es voluntaria y rogada, es decir, a petición del interesado.

CHALET EN VENTA EN PARLA

DUPLEX EN VENTA EN PARLA

Sin embargo, en Pisofacil Inmobiliaria nos gusta informar a nuestros clientes de que la inscripción en el Registro de la propiedad de sus operaciones de compra y venta de inmuebles otorga veracidad a la operación, imprescindible para posteriores operaciones de concesión de créditos hipotecarios, por ejemplo.

PISO CON PATIO EN VENTA EN PARLA

CASA EN VENTA EN PARLA

 

La Presunción de Legalidad de la información recogida en el Registro de la propiedad es un principio basado a partir de las comprobaciones previas que se hacen sobre la documentación que se presenta para el registro, todos ellos documentos públicos (dni, partidas de nacimiento, sentencias jurídicas…). La función del registrador en estos términos se centra en:

  • Comprobar la veracidad de la documentación presentada (originales, copias compulsadas, etc).
  • Comprobar la Identidad de los implicados en la operación. Es decir, que el vendedor realmente es el propietario o que el comprador es quien dice ser.

CHALET EN VENTA EN PARLA

La ley protege a todos los ciudadanos y si se comete un error por parte de un registrador de la propiedad que emite un dictamen con el que no estamos de acuerdo (negarse por algún motivo al registro de una operación), tenemos derecho a solicitar una segunda opinión por un registrador diferente. Si ésta se retrasa en más de 15 días, se puede solicitar una reducción de hasta el 30 % en los honorarios del profesional.

Como especialistas en el sector, nosotros queremos que nuestros clientes cuenten con toda la información respecto a las funciones del Registro de la propiedad. Pisofacil Inmobiliaria y Club Notegés velan por la seguridad de todos sus clientes, ofreciéndoles el asesoramiento necesario respecto a cada paso de su operación de compra o venta de viviendas. Si estás pensando en vender tu vivienda, confía en los profesionales para conseguir el mejor precio en un tiempo Récord. Pregúntanos!!

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Noteges en Parla

En PISOFACIL INMOBILIARIA somos representantes del Club Inmobiliario Noteges en Parla. Siempre os queremos mostrar las novedades en el sector y hoy os hablamos de cómo tener un bar casa.

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Contar con un espacio de ocio, un bar en tu propia casa, está muy indicado para aquellas personas sociables por naturaleza y que disfrutan de su TIEMPO LIBRE con amigos, familia… dentro de su propia casa.

Tener un BAR EN CASA, bien como un pequeño espacio dentro del salón o una cocina americana, bien en un sótano dedicado al ocio y diversión (con un proyector, una mesa de billar o futbolín, etc…), lo convertirá en uno de los rincones más concurridos de tu vivienda.

Contar con una coqueta barra, un dispensador de hielo, nevera…incluso una pequeña bodega que albergue los vinos y caldos más preciados, te convertirá, sin duda, en el “rey de las fiestas”.

Tener un BAR EN CASA es perfecto para aquellos amantes de la enología, los sibaritas del Gin Tonic, aquellos que han decidido fabricar su propia cerveza casera, muy fácil hoy en día con unos sencillos kits que venden en el mercado… Compartir su aficción con los amigos en un bonito espacio, será enormemente gratificante.

UN BAR EN CASA

Nosotros hoy, como representantes del Club Inmobiliario Noteges en Parla, queremos ofrecerte algunas ideas para que saques más partido a tu vivienda y, sobre todo, ayudarte a ofrecer nuevos ARGUMENTOS DE VENTA a tus futuros compradores si has decidido VENDER TU VIVIENDA. En CLUB NOTEGES contamos con herramientas de última tecnología (REALIDAD VIRTUAL, bolsa de compradores…), para que la venta de tu casa se realice de forma rápida, sencilla y al mejor PRECIO para ti!!

Si estás pensando en VENDER UN INMUEBLE, en PISOFACIL podemos ayudarte. Realizamos COMPLETAMENTE GRATIS UNA VALORACIÓN DE TU VIVIENDA, siempre teniendo en cuenta últimas actualizaciones del sector, operaciones similares en la zona… Para que tú consigas EL MEJOR PRECIO del mercado.

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