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Alquiler con opción a compra. Ventajas y Garantías para Propietarios-Vendedores

Cada día es más habitual la modalidad de Alquiler con opción a compra para la venta de viviendas. Existen muchas VENTAJAS y GARANTÍAS tanto para clientes vendedores como compradores. Esta semana repasamos las Ventajas y Garantías para Propietarios-Vendedores:

VENTAJAS:

  • La VENTA de una vivienda mediante la modalidad de alquiler con opción a compra nos permite conseguir un mejor PRECIO por la venta de nuestra vivienda. Establecer un precio ahora evita que tengamos que vender más barato si el precio de la vivienda baja en los próximos meses.
  • El Alquiler con opción a compra permite acceder a la compra de nuestra vivienda a más y mejores COMPRADORES. Más compradores supone un poco más de competencia entre nuestros potenciales clientes… Y eso permite que los futuros compradores accedan a pagar un precio mayor por la vivienda.

GARANTÍAS:

  • La firma de un CONTRATO DE COMPRAVENTA, en el que se refleja el PRECIO DE VENTA, la ENTRADA, el PLAZO para finalizar la operación, las APORTACIONES mensuales del comprador y las CONDICIONES de usabilidad de la vivienda (gastos, seguros, comunidad…), es la mejor garantía. Este contrato, si ambas partes lo desean, se puede firmar ante NOTARIO.
  • La cantidad aportada en concepto de ENTRADA no será reembolsada al comprador si decide no finalizar la operación en el plazo estipulado. Tampoco las aportaciones mensuales que se hayan abonado.

En PISOFACIL.net somos especialistas en el ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Contamos con un importante número de inmuebles a la venta con esta modalidad y gestionamos todo el proceso de forma rápida y eficiente.

Si estás pensando en poner tu casa en venta, estaremos encantados de ofrecerte toda la información que necesites y a los compradores con mejor poder adquisitivo para que la venta de tu vivienda sea mucho más sencilla.

¡¡Pregúntanos!!

Cómo afectará el COVID 19 a la venta de viviendas

En PISOFACIL INMOBILIARIA sabemos que la CRISIS DEL COVID 19 modificará no sólo muchas de nuestras conductas del día a día, sino que trasformará los negocios y las relaciones sociales. La PANDEMIA nos ha enseñado que tenemos que adaptar nuestros servicios a una nueva situación que garantice la salud de trabajadores y clientes a partes iguales.

Después de casi dos décadas dedicadas al negocio de la inmobiliaria, nos aventuramos a decir que algunos de los cambios que aparecerán en el sector serán:

  • Los espacios de nuestras OFICINAS INMOBILIARIAS tendrán que adaptarse. Las distancias de seguridad entre trabajadores y la creación de nuevas BARRERAS FÍSICAS (mamparas de metacrilato o similar), estamos seguros que aparecerán progresivamente en este nuevo escenario.
Senior woman at home
  • Las VISITAS a las viviendas se reducirán considerablemente. La normativa, y seguramente nuestros clientes vendedores, exigirán que las personas que visiten su vivienda a la venta estén realmente interesadas en su compra, y tengan capacidad para comprarla, porque cada nueva visita, pueden incrementarse las posibilidades de generar un contagio en la UNIDAD FAMILIAR.
Normativa Inmobiliaria para Venta y Compra de viviendas COVID19
  • Aquellos inmuebles a la venta que no tengan a nadie viviendo en su interior, podrán tener mayor número de visitas (y menos complicaciones para ser visitados), por lo que se incrementará las posibilidades de venta del inmueble.
  • Las HERRAMIENTAS digitales, como la REALIDAD VIRTUAL O REALIDAD AUMENTADA, ganarán protagonismo, ya que nos permiten reproducir de forma más fidedigna las características de una vivienda o local.
  • Estamos seguros que habrá una mayor demanda de VIVIENDAS UNIFAMILIARES. El ocio y las salidas se verán reducidos, por lo que optaremos por viviendas que nos permitan tener una mejor VIDA SOCIAL Y FAMILIAR (patios, jardines, zonas exteriores, grandes terrazas…)

En PISOFACIL INMOBILIARIA estamos esperanzados en que esta situación pronto se normalice, pero nos vamos adaptando ya a estas nuevas necesidades del sector. Si necesitas vender tu vivienda, o estás pensando en una nueva adquisición, te ayudaremos a encontrar la mejor solución!!

#deseandovolveraveros #graciasatodosporelesfuerzo