La casa Flotante

Hoy en nuestro blog os traemos una obra arquitectónica sorprendente: La casa Flotante de Gales, una vivienda construida por sus propietarios, una pareja de arquitectos, que querían un rincón idílico en plena naturaleza donde olvidarse de las prisas de la gran ciudad.

La casa Flotante debe su nombre al módulo suspendido sobre el río, desde el que se divisa una panorámica espectacular de todo el entorno. Gracias a los enormes ventanales, que van desde el suelo al techo, inundan cada estancia de una luz que va cambiando a lo largo de toda la jornada.

Con una extensión de algo más de 220 m2, La casa Flotante cuenta con cocina comedor, salón y cuatro dormitorios, estancias distribuidas en tres plantas. Una de las alas de la vivienda, puede independizarse si no es necesaria. De esta manera, se rentabilizan al máximo los recursos energéticos para climatizarla.

La casa Flotante comedor Pisofacil Inmobiliaria

La madera, la piedra y el cristal son los materiales que predominan en La casa Flotante. Una estética natural, rústica… que contrasta con un mobiliario rompedor, contemporáneo y muy sorprendente. Destaca la chimenea “flotante” y los muebles de la cocina, que fomentan la verticalidad del espacio en una estancia de techos muy altos.

La casa Flotante entrada Pisofacil Inmobiliaria

La casa Flotante es un retiro maravilloso situado sólo a 8 km de la ciudad más cercana. Su estructura y orientación crean un espacio íntimo, único… en el que el disfrute de las vistas y la integración con la naturaleza, permiten una estancia idílica a todos sus visitantes.

La casa Flotante Pisofacil Inmobiliaria

En Pisofacil inmobiliaria te ayudamos a encontrar la casa que necesitas. Pisos, viviendas unifamiliares, apartamentos… Además, contamos con una bolsa de compradores de probada solvencia, para que vendas tu vivienda en un tiempo récord.

Gestionamos tu crédito hipotecario y te conseguimos la mejor propuesta.

Ven a vernos!!

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Cinco emociones al comprar una casa 2

En el post anterior, hablábamos de las Cinco emociones al comprar una casa. Hoy en Pisofacil Inmobiliaria, te vamos a ofrecer el resto de la información. Hablar de estas emociones, y tenerlas controladas durante el proceso de compra, nos ayudará a que nuestras decisiones sean mucho más claras y acertadas.

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  1. Ofertas: Tensión Ascendente.

¡¡Vale!! Ya hemos decidido el inmueble/ los inmuebles que más nos interesan… Y decidimos hacer una oferta al vendedor. ¿La aceptará? ¿Será muy baja? ¿Me habré pasado? Son muchas las dudas acerca si la decisión que tomamos es la mejor para nosotros… En estos casos, un Asesor Inmobiliario nos puede ayudar mucho para conocer el valor real de la vivienda, los números de la operación (impuestos, gastos…). Tener toda la información hará que mantengamos la tensión durante la negociación en niveles óptimos.

  1. Negociación: Duda Angustiosa.

Los tira y afloja con el vendedor de la propiedad, el miedo a que la operación no se realice en los términos que nosotros queremos… El estrés que se genera en esta fase puede ser más o menos acusado, en función de las expectativas que tengamos sobre el inmueble seleccionado. Por eso, si son varias las opciones, es mucho más fácil saber que alguna de las opciones, sin duda será viable.

Emociones al comprar una vivienda Pisofacil Inmobiliaria

Un proceso de negociación puede dilatarse más o menos en el tiempo, dependiendo de la capacidad de cada uno de negociación, conocimientos de la materia… Un asesor inmobiliario neutralizará los aspectos personales de ambas partes, y hará que el proceso se lleve a cabo de forma afable y razonable. Contar con su ayuda en este momento, puede ayudarnos a cerrar una operación perfecta.

  1. Compra cerrada. Felicidad completa?

¡¡Ya tenemos nueva casa!! Bueno…al menos, eso parece. El Vendedor ha aceptado la propuesta… Y ahora necesitamos que el banco nos de la hipoteca. Si hicimos bien nuestros deberes, sabremos si nos encontramos dentro de nuestras posibilidades financieras. En este momento, la intervención de un asesor profesional puede representar la diferencia entre conseguir el crédito…o que nos lo denieguen. Normalmente, nosotros en Pisofacil, presentamos varias solicitudes a diferentes entidades financieras para conseguir siempre las mejores condiciones para nuestros clientes (intereses y gastos más bajos).

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En Pisofacil inmobiliaria, el momento de la firma de una nueva hipoteca para uno de nuestros clientes, seguida de la entrega de llaves de su nueva casa, es un momento que nos pone los pelos de punta. Saber que hemos ayudado a una familia encontrar un nuevo hogar, eso…no tiene precio.

Como especialistas, te ayudamos a conocer las Cinco emociones al comprar una casa. Pero queremos que sepas que estamos dispuestos a ayudarte con todo el proceso para que pronto estrenes nuevo hogar.

Cinco emociones al comprar una casa Pisofacil

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Cinco emociones al comprar una casa

En Pisofacil Inmobiliaria os mostramos Cinco emociones al comprar una casa, un resumen de las sensaciones que nos inundan desde que tomamos la decisión de comprar una vivienda, hasta las que nos suceden cuando ya planeamos la mudanza.

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Hemos querido recoger Cinco emociones al comprar una casa, desde la angustia inicial, el enamoramiento de algunos inmuebles, el estrés generado por una negociación, la frustración o el miedo que nos recorre cuando ya tenemos nuestra nueva casa y tenemos que planear una mudanza.

Conocer cada una de estas etapas, nos ayudará a salir airosos de este importante cambio.

  1. Decisión de compra: Ansiedad incipiente.

Emociones al comprar una casa Pisofacil Inmobiliaria

Tomar la decisión de compra una vivienda es un paso importante dentro del proceso de madurez de una persona. Contar con un espacio propio, pero también con una responsabilidad que nos acompañará muchos años, es algo que no se decide cada día… Seguramente, será una de las decisiones más importantes de nuestra vida… Y conviene hacerla con buen criterio.

Para minimizar esta ansiedad dentro de las Cinco emociones al comprar una casa, en Pisofacil Inmobiliaria te recomendamos estudiar previamente la capacidad de endeudamiento de las personas implicadas en la operación de compra (una pareja, alguien de forma individual…). Esto es, conocer cuánto dinero conseguiremos como préstamo hipotecario según nuestras condiciones personales (sueldo, contrato, vida laboral, avales…).

Nosotros, como profesionales, podemos ayudarte y “facilitar” en cierto modo la consecución de una hipoteca, con mejores condiciones que si tú la presentas de forma individual en una entidad bancaria.

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  1. Visitas a las viviendas: Enamoramientos fugaces

Las sucesivas visitas a las viviendas que hemos seleccionado, pueden generarnos sentimientos encontrados de “enamoramiento” y posterior frustración por no poder adquirirlas. Dentro de las Cinco emociones al comprar una casa, es conveniente hacerse una lista de aspectos fundamentales para Elegir una vivienda, además de tener muy presente nuestras posibilidades personales (economía). Elegir viviendas que nos encanten, pero que no sean reales a nuestras expectativas, nos hará perder el tiempo…y la ilusión.

En Pisofacil continuaremos ofreciéndote la información sobre las Cinco emociones al comprar una casa en la siguiente entrada. Como profesionales en el sector inmobiliario, queremos que tomes tus decisiones de venta o compra de una vivienda de forma completamente consciente y con la mayor libertad.

Cinco emociones al comprar una casa Pisofacil

Te esperamos en la próxima!!

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Casas originales, la Casa Muskoka

El Mundo de la inmobiliaria es siempre sorprendente…En esta ocasión, en Pisofacil os ofrece un ejemplo de Casas originales, La Casa Muskoka.

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Las casas flotantes son una modalidad de vivienda muy poco frecuente en nuestro país, pero muy abundante en otras localizaciones como Amsterdam o países como Canadá.

La Casa Muskoka es una casa flotante ubicada en el lago del mismo nombre, el lago Muskoka. Tiene una superficie de 600 m2 construidos en tres niveles. En la planta inferior, un muelle para yates y pequeñas embarcaciones haría las delicias de cualquier apasionado del mar.

LA CASA MUSKOKA

En el primer nivel, habitación, baño, salón y cocina, además de una preciosa terraza. En el nivel superior, la planta bajo cubierta, una cálida zona abuhardillada desde la que se disfrutan de unas  excelentes vistas del entorno.

El interior de la Casa Muskoka, con un diseño de clara inspiración modernista, cuenta con una decoración y mobiliario originales realizados expresamente para esta casa. Muebles prácticos, en los que cada uno cumple no sólo una función estética, sino un uso particular y una función concreta.

LA CASA MUSKOKA – TERRAZA

Paredes, techos y suelos en madera de abeto, Ipé o Cedro rojo del Oeste, crean un clima cálido y confortable durante el día, y un atractivo claroscuro de luces y sombras cuando llega la noche.

La iluminación es un aspecto muy cuidado en cualquier vivienda y no tenía que ser menos en la construcción de Casas originales. La Casa Muskoka es todo un espectáculo cuando llega la noche. La iluminación del nivel inferior (el muelle) crea la sensación óptica de hacerla levitar en la orilla del lago…

Paredes acristaladas y grandes ventanales la convierten en un precioso mirador desde el que contemplan la belleza de la naturaleza que la rodea o disfrutar de las estrellas cuando las noches son más claras.

En Pisofacil Inmobiliaria te ayudamos a encontrar la vivienda de tus sueños, o buscar a ese comprador perfecto para la que tú quieres vender. Casas originales, la Casas Muskoka, o cualquier otra que tú tengas en mente. Nosotros nos ocupamos!!

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Notegés Club Inmobiliario

En Pisofacil Inmobiliaria y Notegés Club Inmobiliario ayudamos a nuestros clientes a tomar siempre las mejores decisiones al vender o comprar sus viviendas. Hoy hablamos de la oportunidad de poner ahora en venta tu inmueble…o esperar al próximo año.

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Va llegando el final del año y en Pisofacil Inmobiliaria y Notegés Club Inmobiliario sabemos que son muchos los clientes que se hacen la misma pregunta ¿Es buen momento de vender? ¿Final de año es una buena fecha para vender mi vivienda?

PISO EN VENTA PARLA ESTE

PISO EN VENTA PARLA ESTE

La compra-venta de una vivienda implica una serie de impuestos que, dependiendo de nuestra situación fiscal, puede incidir de mejor o peor manera en nuestros ingresos. Viviendas procedentes de herencias, cambios de casa por cuestiones laborales… La compra o venta de una vivienda desata una serie de circunstancias que pueden afectar a nuestro equilibrio económico. Y nosotros, te ayudamos a gestionarlo de manera más ventajosa para ti.

PISO EN VENTA PARLA ESTE

Notegés Club Inmobiliario, y Pisofacil Inmobiliaria como miembro de dicho club, asesoramos a todos nuestros clientes sobre la mejor fórmula (y el mejor momento) para rentabilizar al máximo sus operaciones. Honorarios de notarios, pago de impuestos, gastos de gestoría, tasaciones…hay un sinfín de pequeñas partidas de gastos y, como profesionales, queremos que tú estés al tanto de todas estas operaciones antes y durante su desarrollo.

La venta o compra de un inmueble supone un cúmulo de situaciones que pueden generarnos bastante estrés, la mayoría de las veces por el desconocimiento del proceso, los tiempos y los imprevistos que se pueden presentar.

En Notegés Club Inmobiliario y Pisofacil Inmobiliaria, te informamos de todo el procedimiento: la búsqueda en nuestro banco de clientes del mejor comprador (con solvencia económica garantizada), las visitas, la señalización, la gestión del préstamo hipotecario, los gastos… Toda la información, de una forma clara y sencilla de entender para todos nuestros clientes, vendedores y compradores.

En Pisofacil Inmobiliaria te estamos esperando… queremos ser tus profesionales de confianza, y facilitarte todo el proceso de la venta y compra de tu vivienda.

Con nosotros, sí que es más fácil!!

Club Notegés y cómo comprar tu vivienda con garantías.

En Pisofacil queremos seguiros hablando del Club Notegés y cómo comprar tu vivienda con garantías. Desafortunadamente, todos los días nos llegan noticias de cómo se realizan numerosas estafas a la hora de formalizar una compra/venta de un inmueble.

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En Club Notegés, y en todas las inmobiliarias que pertenecemos a dicho club, contamos con un protocolo de asesoramiento para que nuestros clientes siempre cuenten con la información actualizada, veraz y en tiempo real de la situación de los inmuebles que desean comprar o vender.

CHALET EN VENTA EN PARLA

PISO EN VENTA EN PARLA

Esta información (impuestos pendientes, garantías hipotecarias, deudas  de comunidad o suministros…) es fundamental que esté actualizada a la hora de comprar o vender un inmueble.

En Pisofacil inmobiliaria somos muy conscientes de que proporcionar esta información a todos nuestros clientes les ayuda a tomar decisiones de compra mucho más claras y acertadas. No olvidemos que una hipoteca es una inversión que tendremos que hacer frente durante una parte importante de nuestra vida. Y contar con el mejor consejo profesional, es vital para hacerlo de forma correcta y evitar sorpresas en el futuro.

PISO EN VENTA EN PARLA

PISO EN VANTA EN PARLA

Como miembros del Club Notegés, contamos con una red de profesionales que nos asesoran sobre las últimas novedades del mercado. Compartimos con otras inmobiliarias información sobre compradores con capacidad de compra demostrada o inmuebles a la venta con todas las garantías para nuestros clientes.

Además, Club Notegés e Inmobiliaria Pisofacil cuentan con la posibilidad de presentar tu propuesta hipotecaria en términos que hagan viable la compra de una vivienda cuando la capacidad de compra es limitada. Si tienes problemas para la concesión de tu hipoteca, nosotros podemos ayudarte!!

No malgastes tu tiempo (y mucho menos tu dinero) con quienes dicen ser profesionales del sector inmobiliario y que no siempre resultan dignos de tu confianza. Cuenta con el asesoramiento y la experiencia de quien te ofrece la información más clara, fácil de entender y completa. Solicita la información que necesites en Club Notegés y cómo comprar tu vivienda con garantías. Cuenta con los profesionales de Club Notegés y Pisofacil Inmobiliaria.

Cuenta con nosotros!!

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Noteges en Parla

En PISOFACIL INMOBILIARIA somos representantes del Club Inmobiliario Noteges en Parla. Siempre os queremos mostrar las novedades en el sector y hoy os hablamos de cómo tener un bar casa.

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Contar con un espacio de ocio, un bar en tu propia casa, está muy indicado para aquellas personas sociables por naturaleza y que disfrutan de su TIEMPO LIBRE con amigos, familia… dentro de su propia casa.

Tener un BAR EN CASA, bien como un pequeño espacio dentro del salón o una cocina americana, bien en un sótano dedicado al ocio y diversión (con un proyector, una mesa de billar o futbolín, etc…), lo convertirá en uno de los rincones más concurridos de tu vivienda.

Contar con una coqueta barra, un dispensador de hielo, nevera…incluso una pequeña bodega que albergue los vinos y caldos más preciados, te convertirá, sin duda, en el “rey de las fiestas”.

Tener un BAR EN CASA es perfecto para aquellos amantes de la enología, los sibaritas del Gin Tonic, aquellos que han decidido fabricar su propia cerveza casera, muy fácil hoy en día con unos sencillos kits que venden en el mercado… Compartir su aficción con los amigos en un bonito espacio, será enormemente gratificante.

UN BAR EN CASA

Nosotros hoy, como representantes del Club Inmobiliario Noteges en Parla, queremos ofrecerte algunas ideas para que saques más partido a tu vivienda y, sobre todo, ayudarte a ofrecer nuevos ARGUMENTOS DE VENTA a tus futuros compradores si has decidido VENDER TU VIVIENDA. En CLUB NOTEGES contamos con herramientas de última tecnología (REALIDAD VIRTUAL, bolsa de compradores…), para que la venta de tu casa se realice de forma rápida, sencilla y al mejor PRECIO para ti!!

Si estás pensando en VENDER UN INMUEBLE, en PISOFACIL podemos ayudarte. Realizamos COMPLETAMENTE GRATIS UNA VALORACIÓN DE TU VIVIENDA, siempre teniendo en cuenta últimas actualizaciones del sector, operaciones similares en la zona… Para que tú consigas EL MEJOR PRECIO del mercado.

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NUESTROS CLIENTES SON LOS MEJORES EMBAJADORES

En PISOFACIL creemos firmemente que NUESTROS CLIENTES SON LOS MEJORES EMBAJADORES. Y hoy, queremos hacerles un pequeño homenaje. Conocimos a Pilar hace aproximadamente 4 años, cuando realizamos LA VENTA de su piso y tramitamos LA COMPRA de su CHALET. ¿Queréis conocerla?

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A Pilar la conocimos hace unos cuatro años cuando ella y su marido, Pedro, decidieron vender su piso para comprar una nueva vivienda adaptada a su familia, a la que se habían incorporado dos preciosas niñas en los último años. Su familia había crecido…y ellos necesitaban más espacio en su hogar.

Gracias a la BASE DE COMPRADORES que ya tenemos en PISOFACIL, el proceso de la venta de su piso fue muy rápido. Algunas visitas para dar con el COMPRADOR que, finalmente, adquirió su vivienda. Pilar y Pedro querían mudarse de casa, pero no querían cambiar de barrio. Les gustaba el entorno, el colegio de las niñas, los parques…Así que nuestro equipo enseguida se puso manos a la obra para buscar una nueva vivienda a esta  familia.

Apenas un par de visitas fueron suficientes para que Pedro y Pilar se enamorasen de un precioso adosado en la zona. Una vivienda unifamiliar que cumplía todos sus requisitos de espacio, comodidades… ¡y sólo a tres minutos de su anterior piso!

Los trámites de la nueva HIPOTECA fueron rápidos y gestionados sin ningún contratiempo. Tasación, Evaluación del banco y concesión del préstamo en apenas unos días para, sin darnos cuenta, estar sentados ante el NOTARIO para firmar las ESCRITURAS de su nueva vivienda casi sin darse cuenta.

Durante todo el proceso, Pilar recuerda especialmente la comodidad de no tenerse que preocupar de ningún trámite ni papeleo. En PISOFACIL nos ocupamos de todo para que ellos sólo tengan que pensar en cómo harán esa mudanza a la NUEVA CASA.

Después de cuatro años, para PISOFACIL es un orgullo poder contar con CLIENTES como Pedro y Pilar.  Ellos son el reflejo de la constancia y el trabajo bien hecho. Nosotros mejor que nadie sabemos lo importante que es inspirar CONFIANZA a nuestros clientes, más aún cuando ellos realizarán seguramente la mayor inversión de sus vidas. Para nosotros, NUESTROS CLIENTES SON LOS MEJORES EMBAJADORES.

Si estás pensando en VENDER tu vivienda o necesitas COMPRAR un piso, chalet, apartamento… Nosotros queremos ayudarte. Ven a conocernos y cuéntanos tu caso!!

Te esperamos!!

ES ESTE EL MOMENTO PARA COMPRAR

En PISOFACIL INMOBILIARIA sabemos que decidir si ES ESTE EL MOMENTO PARA COMPRAR o vender tu vivienda es realmente complicado… Las oscilaciones del mercado, y lo acontecido durante la BURBUJA INMOBILIARIA han creado una cierta desconfianza en cómo decir la compra o venta DE NUESTRA VIVIENDA. Y nosotros, queremos ayudarte.

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Vender o Comprar una vivienda es, seguramente, una de las mayores operaciones económicas que realizaremos a lo largo de nuestra vida. Hipotecas a 20, 30, 40 años… Es mucho tiempo el que vamos a estar vinculados a este compromiso y tomar la decisión más acertada es una gran tranquilidad.

PISOS LAGUNA PARK

CHALETS LAGUNA PARK

Primero, tenemos que decidir cuáles son los motivos por los que queremos invertir en una vivienda: Un espacio para nosotros y nuestra familia, una inversión de capital a la que sacar rentabilidad… Decidir si ES ESTE EL MOMENTO PARA COMPRAR depende, sobre todo, de nuestra situación personal, de nuestra ESTABILIDAD ECONÓMICA, SITUACIÓN LABORAL…etc.

Dentro del MERCADO INMOBILIARIO encontramos un gran número de PROPIEDADES INMOBILIARIAS. Pero eso no quiere decir que todas sean opciones de PROPIEDADES VENDIBLES, ni que sean una buena inversión. Desde 2006-2007 en España se han construido innumerables complejos residenciales, urbanizaciones, fases… Pero no todas cuentan con los SERVICIOS necesarios que garanticen una buena CALIDAD DE VIDA para ti y los tuyos (colegios, transporte, equipamiento urbano…).

TRANVÍA DE PARLA

En PISOFACIL, como profesionales del sector, siempre recomendamos a nuestros CLIENTES VENDEDORES hacer una valoración real de sus inmuebles (teniendo en cuenta operaciones similares en la zona, estado de conservación, demanda del mercado en esa localización…) la estimación de un VALOR REAL DE NUESTRA VIVIENDA nos ayudará a encontrar al COMPRADOR ADECUADO en un menor tiempo y realizar la operación de venta de forma rápida y segura.

VIVIENDAS PARLA ESTE

VIVIENDAS PROFESIONALES

A nuestros CLIENTES COMPRADORES siempre queremos ofrecerles las mejores opciones, esa vivienda que se adapta a sus necesidades, a su capacidad de endeudamiento hipotecario y que le permita una estupenda CALIDAD DE VIDA ahora y en el futuro.

Tanto si has decidido COMPRAR una nueva vivienda, o estás pensando en VENDER la tuya propia, la de un familiar o una segunda residencia, en PISOFACIL queremos ayudarte. Confía en profesionales la gestión de tu inmueble y evita así los abusos y el intrusismo profesional que existe hoy en día y que puede darte muchos quebraderos de cabeza a la hora de VENDER TU VIVIENDA.

Te esperamos!!

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VENDER TU CASA

¿Te estás planteando VENDER TU CASA? En PISOFACIL INMOBILIARIA sabemos que el mes de Septiembre es un momento ideal para plantearnos la venta de nuestra vivienda. Son muchos los que regresan de vacaciones con nuevos propósitos de comprar o cambiar de vivienda… Nosotros, como profesionales del sector, queremos darte algunas pautas para que tu venta se realice con éxito en el menos tiempo posible. Feliz venta!!

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En PISOFACIL INMOBILIARIA, como especialistas en el asesoramiento inmobiliario, queremos darte algunas recomendaciones para que VENDER TU CASA sea mucho más fácil, rápido y cómodo para ti. Muchas veces, una serie de “pequeños cambios” influirán de forma muy positiva en la rápida venta de tu casa.

  • Limpiar y organizar todo, que los espacios se vean CLAROS Y DESPEJADOS.
  • Colocar ambientadores con una fragancia fresca y sutil.
  • Disimilar aquellos pequeños desperfectos que no puedan ser eliminados. Un cuadro, un mueble colocado estratégicamente…puede disimular muchas veces pequeños defectos estéticos.
  • Desalojar aquellos objetos personales que puedan impedir al posible comprador verlo como su espacio (fotos familiares o de mascotas, posters de grupos favoritos..etc).
  • Cuidar de que la luz sea SUFICIENTE Y ADECUADA. y que las imágenes que selecciones reflejen los mejores rincones de tu casa. No a fotografías donde aparezca la habitación desordenada, los cacharros en el fregadero o la fregona en el rincón del baño.
  • Diplomacia en las visitas. Es muy desagradable que alguno de los posibles compradores hable negativamente de un aspecto de tu casa. Pero procura dejar a l profesional inmobiliario que debata sus objeciones. Procura alejarte o ausentarte durante estas visitas.
  • El OLOR A CAFÉ O INFUSIÓN DE MENTA recién hecha es muy agradable para casi todas las personas. Regálales a tus visitas esta agradable experiencia cuando visiten tu vivienda. Seguro que la recordarán…

En PISOFACIL queremos ayudarte a vender tu vivienda, y que ganes más en un tiempo mucho más reducido. Te ofrecemos compradores con garantías y transparencia durante todo el proceso de la compra. Pregúntanos!!

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