Cinco errores al vender una vivienda

En PISOFACIL sabemos que es muy común cometer, de forma involuntaria, Cinco errores al vender una vivienda. La emoción, el nerviosismo y el desconocimiento del mercado inmobiliario, nos juegan una mala pasada cuando lo que queremos es sacar el mayor rendimiento a la venta de nuestra casa. 

Chalet en venta en Illescas dormitorio

Cinco errores al vender una vivienda: 

  • Error nº 1: Poner un PRECIO INADECUADO de nuestro inmueble. En muchas ocasiones, la venta de una vivienda está empañada por miles de recuerdos propios, de nuestra familia, de seres queridos… Para nosotros, todo este “bagaje emocional” tiene un enorme valor… Pero objetivamente, el mercado inmobiliario no está basado en emociones, sino en las cifras del CATASTRO y operaciones similares que se han llevado a cabo a nuestro alrededor. La realidad del mercado inmobiliario después de la NUEVA LEY HIPOTECARIA ha cambiado y es un poco más complicado vender un inmueble. 
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  • Error nº 2: “La primera impresión es la que cuenta”. Según datos, el comprador de una vivienda tarda 90 segundos en decidir si quiere comprar o no una vivienda. Por eso es tan importante la “puesta en escena” cuando presentamos una vivienda a un futuro comprador. Las imágenes que acompañan nuestros anuncios, y un aspecto recogido y limpio de la casa, son esenciales para crear esa primera impresión. 
  • Error nº 3: Escasa difusión. Como vendedores, a veces cometemos el error de creer que simplemente colocar un anuncio en un portal es suficiente para encontrar comprador  para nuestra vivienda. Es necesario ampliar notablemente la difusión en otros canales (redes sociales, portales especializados, publicidad pagada…), para que nuestro inmueble encuentre un mayor número de compradores potenciales. 
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  • Error nº 4: Lidiar con compradores. Ese “bagaje emocional” que hemos mencionado antes es el responsable de que no aceptemos bien las críticas de nuestra vivienda, Un comprador puntilloso puede crisparnos los nervios si no estamos acostumbrados ni tenemos la formación adecuada para lidiar con sus objeciones y comentarios de forma profesional. Un buen agente inmobiliario seguro que conseguirá su objetivo. 
  • Error nº 5: Error en la documentación. Permisos, certificados, notas simples, documentos notariales… en ocasiones, toda esta gestión se nos va de las manos y la falta de un documento puede hacer que la operación no se pueda cerrar.  
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En PISOFACIL hemos repasado estos Cinco errores al vender una vivienda. Nuestra PROFESIONALIDAD y EXPERIENCIA en el sector es siempre una garantía de venta.  

¡¡Queremos ayudarte!! ¿Qué necesitas? 

NOTA: Todas las imágenes de este artículo corresponden a inmuebles a la venta en PISOFACIL. ¡¡Pregúntanos!! 

Reciclar en casa

Reciclar en casa se ha convertido en una responsabilidad que todos, mayores y pequeños, hemos adaptado a nuestro día a día. Separar los residuos por materiales y depositarlos en sus contenedores correspondientes (verde, azul, amarillo) es una acción que todos realizamos casi de forma automática.

Nuestro COMPROMISO con el MEDIO AMBIENTE empieza en nuestra propia casa. Contar con envases diferentes para CARTONES, para BASURA ORGÁNICA o para PLÁSTICOS, BRICKS Y LATAS, se ha convertido en algo habitual en las cocinas del s XXI. Pero, hay ocasiones en las que la FALTA DE ESPACIO nos obliga a ser creativos a la hora de  reciclar en casa la basura.

Un espacio en la despensa, en la terraza o en algún cajón de amplias proporciones suelen ser los sitios más indicados para almacenar los residuos que luego, depositaremos en los correspondientes contenedores en la calle. Cubos de diferentes colores, cajones y bolsas de reciclaje, son nuestros “pequeños almacenes” donde organizar nuestro particular “centro de reciclaje”.

Sin embargo, junto con la “R” de RECICLAJE, existe otra tendencia cada vez más en auge: la “R” de REUTILIZAR. Consiste en adaptar un objeto que ya hemos desechado a un nuevo uso o utilidad. De esta manera, prolongamos la VIDA ÚTIL de muchos objetos. Incluso llegamos a convertirlos en verdaderas OBRAS DE ARTE.

Así, convertimos botellas de plástico en repisas para un JARDÍN VERTICAL con mucho encanto; una antiguas RUEDAS DE CAUCHO en mesitas auxiliares o sillones; o unas botellas de plástico convertidas en un CÓMODO PUFF para nuestro salón.

En PISOFACIL sabemos que el espacio escasea normalmente en la mayoría de hogares y que no siempre es fácil encontrar un rincón en nuestra cocina para destinarlo a RECICLAR EN CASA. Nosotros apostamos por CUIDAR EL PLANETA y ayudarte a encontrar esa casa que se adapta a todas tus necesidades y las de tu familia. Contamos con una amplia oferta de viviendas en las que seguro podrás encontrar la que necesitas y enseñar a tus pequeños también a RECICLAR EN CASA.

VISITAR VIVIENDAS PISOFACIL

Viviendas en Las Fuentes, Parla

PISOFÁCIL, tu inmobiliaria en Parla quiere que conozcas un poco mejor las características de los BARRIOS DE PARLA (equipamiento, servicios, accesos…). De esta manera, te ayudamos a identificar con más claridad el tipo de viviendas y los servicios esenciales que necesitas en función de tus necesidades, familia o situación particular. ¡¡Feliz lectura!!

​En PISOFACIL PARLA, hoy queremos hablarte de un barrio de nuestra localidad de reciente creación (apenas 10-15 años): LAS FUENTES. Con un índice de población muy joven, Las Fuentes se caracteriza por su EXCELENTE LOCALIZACIÓN (salida directa a la A-42), a apenas 10 min andando del centro de nuestra localidad y con una cartera de SERVICIOS muy muy completa (supermercados, colegios, zonas verdes, áreas deportivas…).

Las Fuentes está integrado fundamentalmente por URBANIZACIONES cerradas (unas con piscinas, zonas comunes, garajes…), bloques de viviendas de hasta 5 alturas compuestos por pisos de varias tipologías (desde apartamentos a dúplex de dos alturas).

Además de un acceso envidiable a la A-42 (carretera de Toledo), que nos lleva al centro de Madrid en apenas 25 min (fuera de hora punta), nos permite minimizar los tiempos de traslado tanto a la capital, como a otras poblaciones del sur de la Comunidad (Getafe 8 min, Fuenlabrada 9 min, Toledo en 35 min.). No tener que “callejear” es realmente valioso cuando el TIEMPO es nuestro mejor recurso. Si prefieres el TRANSPORTE PÚBLICO, líneas de autobús urbano e interurbano atraviesan el barrio, estación de RENFE y tranvía  a 10 min a pie.

En Las Fuentes cuentas con supermercados con aparcamiento propio y gratuito para clientes (Supeco, Mercadona, Lidl), que facilitan las compras del día a día. También, con una acceso directo a la gasolinera Shell, Colegios (La Paloma), Institutos de Secundaria (Narcis Monturiol) y un atractivo entorno natural protagonizado por el Cinturón Verde que rodea el núcleo urbano de Parla (zonas infantiles, carril bici, gimnasio al aire libre…). Las Fuentes cuenta con una vía principal (Viario de Ronda) que funciona a modo de circunvalación que conecta la zona con otros barrios residenciales (Las Américas, Parla Este, La Laguna…).

En PISOFACIL PARLA creemos que Las Fuentes es una zona perfecta para vivir en familia, por la cantidad de servicios educativos que encuentras dentro del propio barrio (colegios, institutos, escuelas infantiles), con todas las comodidades de una zona pensada para disfrutar de un paseo a última hora de la tarde, la piscina de la urbanización durante las vacaciones de los niños o una compra rápida sin aglomeraciones. Resulta una zona perfecta si buscas un apartamento en una zona bonita y tranquila que facilite tu transporte diario al trabajo.

Además, encuentra comercios y negocios de reciente creación (peluquerías, tienda de mascotas, repostería, frutería…), regentadas por jóvenes emprendedores que han apostado por el barrio de Las Fuentes y por los vecinos de la zona para cubrir todo tipo de necesidades en su propuesta de COMERCIO LOCAL.

Si necesitas información sobre viviendas en venta en esta zona, o estás pensando en vender la tuya, en PISOFACIL PARLA estaremos encantados de poder ayudarte a encontrar TU SOLUCIÓN.

Feliz mudanza!!

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